Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно составить договор купли-продажи
Здравствуйте! У меня такой вопрос - собираюсь покупать комнату в коммунальной квартире, НО цена меня не устраивает. Хочу составить договор купли-продажи таким образом, что бы стоимость комнаты в договоре была не прописана. Что мне для этого нужно
Добрый день! Без указания цены, данный договор будет считаться не заключенным и не пройдет регистрацию в ФРС.
Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости
1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.2. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.
3. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.
Здравствуйте!
К сожалению, такой договор будет признан недействительным, т.к. цена является одним из существенных условий договора. Договор купли-продажи недвижимого имущества без указания в нем стоимости такого имущества к тому же не пройдет регистрацию в росреестре.
Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_1.html#p47
© КонсультантПлюс, 1992-2014