Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора
"Заключён договор о продаже квартиры с агенством и он заканчивается через 10 дней могу ли я забрать документы и не платить агенству если квартира не продалась?"
Андрей,
Добрый день.
Агентский договор имеет предметом оказание услуг по поиску покупателя, но никак не саму продажу квартиры. Услуги, оказываемые агентом, не предполагают достижение результата, выражающегося в продаже Вашей квартиры.
Следовательно, Вы должны исполнить свое обязательство по договору — оплатить услуги агента. Однако, Вы можете поспорить с агентством, и отстаивать свою позицию, что услуги не были оказаны надлежащим образом, покупатель не был найден. Но ни в коем случае не стоит указывать на необходимость достижения результата оказываемых услуг.
Удачи.
С уважением,
Андрей Шестаков.
Здравствуйте, Андрей.
Хотел посоветовать Вам прочитать текст договора, так как обычно там и содержится условие об отказе от договора.
Вообще, Вы как потребитель, понимая, что услуга Вам уже не будет оказана в надлежащий срок, имеете право отказаться от договора. Деньги Вы вряд ли платили агенту. Однако важно понимать, что сам договор Вы заключали на поиск покупателя, а не на саму продажу. Так что лучше внимательно посмотреть условия договора. Если в договоре такого не предусмотрено, то по общим правилам гражданского законодательства у Вас нет права отказаться от договора, поэтому лучше дождаться истечения 10-дневного срока.
Если такое предусмотрено договором, то имеете право отказаться от договора. Единственное: если агент в вашем интересе потерпел определенные затраты, Вам придется их возместить. Обычно агенты указывают такой пункт в агентском договоре.