8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право владения машиноместом

Является ли правом владения на машиноместо в подземном гараже договор купли-продажи и акт передачи машинместа от СУ.

При этом, Регистрационного свидетельства на это место не представляется. Причем Новый владелец имеет ни одно, а несколько таких машиномест и сдает их в аренду и, при этом, уклоняется от оплаты управляющей организации за обслуживание.

2. Можно ли в Росреестре получить сведения о том, кто является фактическим владельцем этих машиномест?

, Виктор, г. Москва
Виктор Дьяченко
Виктор Дьяченко
Адвокат, г. Москва

Если машиноместо не является отдельным боксом и не имеет физических границ (стены и въездные ворота), то в Москве оно не поставлено на кадастровый учёт. А в связи с отсутствием сведений в ГКН (Государственный кадастр недвижимости) — права собственности не зарегистрированы и титульного собственника нет.

Это, к сожалению, проблема по всей Москве и решения определённого так и не принято уже более года.

0
0
0
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Москва

Таким образом, если я правильно Вас понял, человек, представивший Договор и Акт фактически владельцем этих машиномест НЕЯВЛЯЕТСЯ?

Спасибо

Вы неправильно сделали вывод из моих слов.

Ваш продавец может быть собственником, но в силу несовершенства нормативно-правовой базы он не может получить документ, подтверждающий право собственности на это машиноместо.

Свидетельство о государственной регистрации права является правоПОДТВЕРЖДАЮЩИМ документом, а не правоустанавливающим.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гарантии, льготы, компенсации
Я инвалид 1 группы, по закону имею право на жилплощадь на 36 кв.м, администрация заявляет, что таких прав я не имею и даже не приняли заявление
Я инвалид 1 группы, по закону имею право на жилплощадь на 36 кв.м, администрация заявляет, что таких прав я не имею и даже не приняли заявление
, вопрос №4061512, Кургаев, г. Иркутск
Автомобильное право
В 2015 году лишили прав за езду в нетрезвом виде на 1, 6 года, права не сдавал, сейчас истек срок действия прав, могу ли я их поменять и пользоваться, есть ли срок давности?
в 2015 году лишили прав за езду в нетрезвом виде на 1,6 года, права не сдавал, сейчас истек срок действия прав, могу ли я их поменять и пользоваться, есть ли срок давности ?
, вопрос №4061229, Клиент, г. Магнитогорск
ДТП, ГИБДД, ПДД
Как нам теперь получить Российские права?
Здравствуйте! Мы с мужем граждане РФ. Но т.к муж служил по контракту жили в Республике Беларусь и там по виду на жительство обучались и получали водительское удостоверение. Права мы получили в 2020 году, но по их законам с видом на жительство права выдаются на 2 года. В 2022 году срок истек. Заменить в РБ мы их не успели так как переехали в Россию. Как нам теперь получить Российские права?
, вопрос №4060719, Юлия Пушкарева, г. Рубцовск
Лишение водительских прав
Был лишён прав за отказ от освидетельствования, права во время не сдал, на данный момент они утеренны, что мне делать?
Был лишён прав за отказ от освидетельствования, права во время не сдал, на данный момент они утеренны , что мне делать?
, вопрос №4059797, Юрий, г. Курск
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Уточнение: что правильнее: оспаривать отказ или признавать право?
Здравствуйте! 1996 г. заключен договор купли-продажи нежилого здания. Имеется свидетельство о праве и технический паспорт с отметкой о переходе права. Записи в ЕГРП нет. Стоит на кадастровом учете. Возникла необходимость внести сведения в ЕГРП о праве собственности. Росреестр отказал во внесении записи ввиду отсутствия договора купли-продажи. Вопрос: можно ли внести запись на основании свидетельства о праве и технического паспорта (по тех паспорту поняла из практики, что нет). Имеется ли практика по договорам, заключенным до 1998 г.Уточнение: что правильнее: оспаривать отказ или признавать право? Но спора о праве нет.
, вопрос №4059718, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 10.12.2014