Здравствуйте. Вопрос по существу. Деньги требуют сдавать раз в год по 325р. с квартиры, при этом не выдают квитанций, не выписывают счёт на оплату, в квитанции за ЖКХ услуги нет графы - домофон, все несут деньги старшей по подъезду тёте Вале. Куда она их девает известно только ей одной. При установке домофона нам провели трубку, но не подключили, так как услуга оказывается платная. Платить или нет и почему?
При установке домофона нам провели трубку, но не подключили, так как услуга оказывается платная. Платить или нет и почему?
---здравствуйте Ярослав Николаевич, платить или нет. решаете только вы. как собственник квартиры. вы должны и оценить данную услугу. пользуетесь вы ею или не пользуетесь. но сумма по году мизерная. можно один раз в год и оплатить. решать только вам. а я желаю вам удачи.
Здравствуйте (надеюсь Вы еще тут)!
1. Если общим собранием собственников помещений многоквартирного дома было принято решение об установке домофона, включении его в состав общедомового имущества (поскольку Вы обязаны нести расходы по содержанию и обслуживанию только общедомового имущества, а состав общего имущества определяется: а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее — собственники помещений) — в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
б) органами государственной власти — в целях контроля за содержанием общего имущества; ПП 491 от 13.08.2006) и установлении размера платы за домофон в составе платы за «Содержание и текущий ремонт», то плату за домофон должна начислять управляющая компания (ТСЖ).
Согласно письму Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 года № 30665-ИБ/14 «О порядке установления домофона» «Домофон, как оборудование, находящееся в МКД, и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в ч.1 ст.36 ЖК РФ. В соответствии с этой статьей для решения вопроса об установлении домофона даже в одном подъезде необходимо уведомить всех собственников МКД и получить их согласие путем проведения общего собрания собственников помещений МКД. Обслуживание домофона как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации, которая обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией".
2. Если общим собранием решений указанных в п. 1 не принималось и договор с обслуживающей организацией не заключался- обязанность по оплате расходов по обслуживанию домофона не возникает. Платить Вы не обязаны, тем более
старшей по подъезду тёте Вале
Да я здесь. Спасибо большое. Мы приняли решение самостоятельно заключить договор с организацией. Наверно это правильное решение в текущей ситуации. на днях зашлю вам денюшку )
сумма может кому-то и мизерная, но 300 рублей туда, 500 сюда, за месяц набегает кругленько + ещё в магазинах за каждый товар переплачиваешь, цена не соответствует ценникам. Но вопрос был в рамках права. Платить или нет и почему?