Долг за квартиру

Добрый день, Юлия!

По общему правилу в силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, и как следствие, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из Вашего вопроса собственником квартиры стал ребенок, которого Вы усыновили.

Право собственности у ребенка возникло в результате приватизации. До этого право собственности на квартиру не было зарегистрировано.

В этой связи, если задолженность возникла за период с момента, когда ребенок стал собственником квартиры, то ее придется погасить при условии, что Вы согласны с ее  размером и периодом ее возникновения (не должен превышать срока исковой давности — 3 года). 

Задолженность, которая возникла до возникновения права собственности, не следует оплачивать.