Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Договор ЖСК
Здравствуйте!
Мне нужен совет по поводу договора ЖСК.
Покупаю квартиру в новостройке, предлагают заключить договор( прикрепленный).
Каковы риски при заключении такого договора и правильно ли он составлен?
- договор.doc
, Дмитрий, г. Екатеринбург
Андрей Гусев
По договору ЖСК нет жесткого срока окончания строительства (указан «предполагаемый» срок), есть возможность увеличения стоимости квартиры, застройщик фактически не несет никакой ответственности за нарушение сроков. Лучше покупать квартиру по ДДУ, заключаемому в соответствии с 214-ФЗ.
Похожие вопросы
Соглашение к брачному договору в этой ситуации, до покупки или после?
У нас с супругой есть брачный договор. Мы хотим покупать недвижимость для себя. Необходимо, что бы действие брачного договора не распространялось только на эту конкретную недвижимость, которую хотим купить. А на другие, действие брачного договора сохранило свое действие. В какой именно момент создается доп.соглашение к брачному договору в этой ситуации, до покупки или после ?
Здравствуйте.Я заключил договор с этой компанией договор в поиске квартиры.Мне предложили квартиру сразу
Здравствуйте.Я заключил договор с этой компанией договор в поиске квартиры.Мне предложили квартиру сразу перед заключением договора прислали фото и что заселение в 19:30 заселение.Я заключил договор оплатил 14000тысяч и в это время отправился по адресу заселяться.Мне сказали что придёт смс.С.номером собственника,но смс не пришло позвонил мужчина и сказал,что нам предложили больше денег и предложил другие варианты.Скинул номера телефонов и адресов.Я стал звонить где мне сказали что у них евро двушка а я просил студию, по-другому номеру что ни чего ни знают и смотрите Сами на ЦИАНЕ.Я за что платил деньги тогда.Я хочу расторгнуть договор и что бы вернули деньги.Какэто возможно сделать?
Продал дом, по договору купли-продажи в договоре всё указано, сумма поступила из МК мне на счёт, после снятия с карты денег мне заблокировали счёт по 115фз
Здравствуйте. Продал дом, по договору купли-продажи в договоре всё указано,сумма поступила из МК мне на счёт, после снятия с карты денег мне заблокировали счёт по 115фз. В банк я прикрепил фото договора купли-продажи, подтвердил откуда средства. Но банк не разблокировал счёт. Что делать?
Через 2 года ООО "Хохоро" продает АО "Вендин будущего" исключительное право на товарный знак без изменения договора или расторжения договора с ИП
ИП заключил лицензионный договор с ООО "ХОХОРО" на право пользования товарным знаком без роялти. Через 2 года ООО "Хохоро" продает АО "Вендин будущего" исключительное право на товарный знак без изменения договора или расторжения договора с ИП. Далее АО требует от ИП платить роялти 5% от выручки за пользование знаком или требует удалить все логотипы, забирает право на техническую поддержку, программное обеспечение, т. е по сути препятствует вести налаженный бизнес, т к запрещает пользоваться всеми каналами поставок, поддержки и тд! На каком основании он имеет право требовать роялти, если по сути ООО Хохоро продало АО предприятие со всеми налаженными процессами. И вообще имеет ли право продаваться товарный знак, если им пользуются другие франчайзи.
Договор на согласие, обработку и передачу персональных данных родителя и ребенка
Нужно составить три стандартных документа с адаптацией под мой вид деятельности. Как образец у меня есть договор, в котором есть все данные, но сказали, что это филькина грамота и посоветовали это сделать в трех разных документах. Так как предмет договора везде разный и нельзя это упихивать в один договор.
Итак. Я самозанятый. Мне нужен договор на оказание образовательных услуг. Договор на согласие, обработку и передачу персональных данных родителя и ребенка. Договор на передачу и отчуждение авторского права. Договоры нужны в готовом виде со всеми моими данными, и свободными полями для заполнения другой стороной, чтобы сразу же можно было отправить на печать.
Срок сдачи параметр не критичный, да и на объекте уже идут работы по чистовой отделке. Изменение стоимости после обмеров бти, как я понял, практика стандартная( до платить за лишние квадраты или получить компенсацию за уменьшение площади). Меня больше волнуют вопросы безопасности. В договоре не указана информация на основании какой именно доверенности действует ответственное лицо, важно ли это? В лики ли риски двойной продажи? Могут ли подсунуть другую квартиру, на другом этаже?
Проблема в том, что по договору ЖСК строить можно бесконечнр долго. Если просрочка состаляет полгода-год, я согласен, можно подождать. А если 10 лет? По договору ЖСК объект может превратиться в долгострой, а застройщик не понесет за это никакой ответственности. Полномочия лица, подписывающего договор, безусловно должны быть подтверждены. Договор ЖСК не подлежит гос.регистрации, поэтому теоретическм двойная продажа возможна. Практика с предоставлением квартиры на другом этаже также довольно распространенная. Всё зависит от добросовестности застройщика.