Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Сумма гос.пошлины
Вопрос про гос. пошлину.
Я владею в 2х комнатной квартире 1/3 (по приватизации) и 1/9 (по наследству). И в 1ой квартире 1/3. Мой родной брат имеет точно такие же доль. Я хочу 1/3 в 2х комн отдать маме. А 1/9 в 2х комн поменятся с братом на его 1/3 в однокомнатной. Нам натариус предложил для мамы сделать дарение, а для брата мену и общая сумму гос.пошлины за документы, которую мы должны затлатить натариусу составляет 19 500 руб. Если я оформлю все как куплю продажу без доплат - будет ли законно и меньше будет сумма за гос.пошлины. Спасибо.
Для договора купли-продажи, а равно и договора дарения, нет обязательного требования закона о нотариальной форме. Вы можете оформить все в простой письменной форме, в таком случае плата за услуги нотариуса составит 0 рублей.
Настоятельно советую Вам не заключать по Вашей ситуации договоров купли-продажи, так как для продажи Вашей доли (любой) необходимо получить отказ других сособственников от покупки этой доли (в обиходе такие отказы называются «согласие на продажу»). Такие отказы требуются только для купли-продажи. Для дарения и мены они не нужны.
С уважением,
Андрей Шестаков.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Мы приобрели дом 19.06.2026. По собственному упущению не нанимали перед покупкой экспертизу на проверку состояния дома: коммуникаций, кровли, стен и тп. Продавцы много чего приукрасили и замалчивали огромное количество проблем в доме. Оставили после себя в подвале и на чердаке горы мусора строительного и бытового. Сказали, что оплатят вывоз мусора и уборку. По факту после того, что мы наняли-оплачивать отказались, говорят мы ни чего не обещали. Хамят, переворачивают все слова, нагнетают конфликт. Планируем нанять теперь строительно-инженерную эспертизу, чтобы выявить полное состояние проблем в этом доме. Возможно ли, после данного заключения, на основании непригодности дома или пригодности, но с дорогостоящими вложениями-исмравлениямт всех недочетов, рассторгнуть ДКП? Продавец-многодетная мать, мат.капитал не использован был в их покупке этого дома.
Они говорят, что суд мы проиграем, потому что у нее это единственное жилье было. Деньги после продажи они уже вложили в покупку нового дома. У нас есть шансы на требование с них оплат всего необходимого исправления ремонта в доме или расторжение покупки?
Их цитата из последнего ответа: Прошу прекратить беспокоить меня и мою семью относительно оплаты мною клининга и вывоза мусора из дома. Всё это, похоже, затеяно вами умышленно и является злоупотреблением правами, недобросовестным поведением и корыстными манипуляциями, которые мы зафиксировали.
Поскольку все существенные условия, предъявляемые законом к договору купли‑продажи, были соблюдены, то то, что вы приводите в качестве основания для его расторжения, в соответствии с законом таковым не является (ст. 450–453 ГК РФ). У вас имелось достаточно времени, чтобы до подписания сделки согласовать и включить в неё дополнительные условия, чего сделано не было.
Хотелось бы разъяснить вам относительно вашей угрозы перспективы расторжения договора. Моя жена — мать троих несовершеннолетних детей и в настоящее время находится в декретном отпуске, то есть фактически не имеет нормального источника дохода.
Даже если представить призрачную пятипроцентную перспективу удовлетворения вашего иска в суде (о расторжении договора), суд должен будет вернуть стороны сделки в первоначальное положение: взыскать с неё в вашу пользу деньги, а нам вернуть недвижимость. При этом в принудительном порядке присуждённая сумма (договорная стоимость) будет взыскиваться судебными приставами‑исполнителями с неё ежемесячно в вашу пользу — не более 50 % заработка. А вы понимаете, какой он у неё…
При этом обратить взыскание на недвижимость у вас не получится, поскольку возвращённая недвижимость будет являться её и наших несовершеннолетних детей единственным жильём, и в отношении него будет действовать исполнительский иммунитет.
Поскольку для неё возврат полной единовременной суммы по договору будет невозможен (деньги уже потрачены), а иного имущества, за счёт которого могут быть взысканы присуждённые деньги, у неё нет, мы будем вынуждены просить признать её банкротом.
Примерно так. Если несогласованная с вами сумма за клининг и вывоз мусора (а вопрос чистоты дома у каждого человека весьма субъективен) стоит таких перспектив — и досудебных, и судебных затрат на юристов, госпошлину, досудебные претензии в призрачном по результатам споре, — то вперёд.
Стоит отметить, что за время длительного судебного разбирательства присуждённая сумма с учётом инфляционных процессов в стране значительно обесценится: то, что можно было приобрести на неё сегодня, завтра станет невозможным.
Недвижимость была продана с учётом всех её объективных характеристик значительно ниже рыночной стоимости; вам была сделана скидка в размере 200 000 рублей, с учётом которой вы могли бы нанять клининговую службу, а не требовать эти деньги с меня.
При осмотре дома вас не ограничивали ни во времени, ни в пространстве — мы обеспечили доступ во все помещения.
Изначально мы были согласны оплатить 50 % стоимости клининга и вывоза мусора, как вы и хотели (см. скриншот). Но потом 50 % вам оказалось мало, и вы решили требовать полную стоимость, не предоставив чеков или иной подтверждающей информации о цене услуг. Поэтому ваши претензии необоснованны, надуманны и недобросовестны.
, вопрос №5004591, Анастасия, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли повторно оплачивать госпошлину при повторном обращении в ГАИ для регистрации ТС?
Здравствуйте!пришел в гаи для регистрации ТС но услугу не получил, так как не успел по времени исправить недостаток с противотуманными фарами. Сказали нужна новая запись и заново оплатить госпошлину. Так ли это?
, вопрос №5008024, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследников двое,один официально вступил в наследство,оплатив госпошлину, второй -нет, как долго второй может не платить госпошлину , чем ему это грозит в будущем
, вопрос №5008001, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, приобрели авто, оплатили госпошлину в МРЭО за постановку на учет и выдачу новых номерных знаков, но при осмотре инспектором выявлено несоответствие модели двигателя. Могу ли я вернуть уплаченную госпошлину?
, вопрос №5006904, Алла, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мама и папа подали иск в суд. Дело было приостановлено по причине неявки истцов. В определении принято решение о возврате уплаченной госпошлины истцам ( папе и маме) в равных долях. Определение выдано 01.06.26. А накануне, 31.05.26 папа умер. Как можно получить папину часть госпошлины. Платеж производил представитель родителей в суде ( адвокат).
, вопрос №5005042, Наталья, г. Донецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В дополнение.
Настоятельно советую Вам не заключать по Вашей ситуации договоров купли-продажи, так как для продажи Вашей доли (любой) необходимо получить отказ других сособственников от покупки этой доли (в обиходе такие отказы называются «согласие на продажу»). Такие отказы требуются только для купли-продажи. Для дарения и мены они не нужны.
С уважением,
Андрей Шестаков.