8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление гаража в собственность

в 1995 году мой муж купил сарай, не оформляя никакие документы. Сарай находится рядом с 4-х квартирным домом. На месте сарая он с разрешения всех жильцов дома (имеется бумага с подписями) построил двухэтажный гараж, в 2001 году официально провел туда электричество и пользовался гаражом, как своим собственным все это время. Сейчас он решил продать его и для этого надо оформлять документы. Мы оформили план БТИ и собрались идти в суд для признания права собственности, но не знаем с каким иском. Дело еще в том, что женщина, продавшая сарай умерла, да он ей и не принадлежал (квартиры там муниципальные и земля тоже).

Показать полностью
, Анастасия Трунова, г. Нижний Новгород
Сергей Матвеенко
Сергей Матвеенко
Юрист, п. Чертково

Анастатсия- в связи стем что ваша постройка в настоящий момент является самовольной то начинать вам в любом случае придется с разарешения от местных властей на приобретение в собственность  земельного участка под гаражом только так-
Пункт 3 ст. 222 ГК РФ в редакции Закона № 93-ФЗ, предусматривает возможность признания права собственности на самовольную постройку за лицом, обладающим правом собственности, правом пожизненного наследуемого владения, правом бессрочного пользования земельным участком, на котором возведена самовольная постройка. Если в судебном порядке будет доказано наличие у застройщика прав на землю, а также то, что возведенная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, право собственности на постройку может быть признано судебным решением.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Но при оформлении сделки банк выявил, что на участке зарегистрирован объект незавершенного строительства
Добрый день! У мужа в собственности есть земельный участок, который он решил продать. Нашли покупателя, договорились, покупатель взял ипотечный кредит на покупку участка. Но при оформлении сделки банк выявил, что на участке зарегистрирован объект незавершенного строительства. По факту это 4 бетонных блока, брошенные в виде прямоугольника, и, как оказалось, зарегистрированные предыдущим владельцем участка как фундамент. При покупке участка мужем в 2019 году в договоре купли-продажи предыдущий владелец отдельным пунктом указал, что на продаваемом участке нет объектов капитального строительства. А сейчас банк не может одобрить сделку нашим покупателям, т.к. "фундамент" имеет кадастровый номер, зарегистрирован, как незавершенное строительство, и если мы хотим продолжать сделку, надо сначала снять его с кадастрового учета. Как это сделать, если у нас на этот объект нет никаких документов, и право собственности, естественно, на него муж не оформлял?
, вопрос №4586390, Романова Мария Евгеньевна, г. Волгоград
Наследство
Администрация города производила замену адресов, в результате чего, адрес гаража изменился и отличается от того, который указан в документах на гараж
Здравствуйте! Процесс вступления в наследство, объект-гараж. . Администрация города производила замену адресов, в результате чего, адрес гаража изменился и отличается от того, который указан в документах на гараж. На руках имеется выписка из ЕГРН на гараж,уже с новым адресом и постановление администрации о присвоении нового адреса. Нотариус отказывается оформлять наследство, без проведения кадастровых работ, хотя гараж остался неизменным. Возможно ли к делу приложить постановление об изменении адресов и не производить кадастровые работы?
, вопрос №4586534, Инна, г. Рязань
Земельное право
Добрый вечер, наши гаражи стоят у оврага под линией лэп, земли нам не дают в аренду, сейчас наши гаражи хотят снести, как быть в такой ситуации.?
Добрый вечер, наши гаражи стоят у оврага под линией лэп, земли нам не дают в аренду, сейчас наши гаражи хотят снести, как быть в такой ситуации.?Овраг идет сразу , высота оврага более 6, 7 метров.
, вопрос №4585632, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Гараж находится в аренде, собственник не я, при подключении нужны документы собственника гаража, подскажите пожалуйста как можно поступить?
Хочу подключить гараж под вневедомственную охрану. Гараж находится в аренде,собственник не я, при подключении нужны документы собственника гаража , подскажите пожалуйста как можно поступить ?
, вопрос №4584576, Наталья, г. Ревда
Недвижимость
Как исчисляется время владения гаражом для меня, могу ли я не платить налог при продаже?
Гараж куплен в браке в 2006 году,в 2024 муж умер.Как исчисляется время владения гаражом для меня,могу ли я не платить налог при продаже?
, вопрос №4584134, Ташкина Ирина Валентиновна, г. Москва
Дата обновления страницы 13.04.2013