Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Покупка 1/2 дома

Добрый день, мы переселенцы с Украины. Мы с женой покупаем 1/2 дома , хозяйка обещает выписаться через 3 недели после сделки На время пока мы не получим право собственности она согласна прописать нас . Вопрос может ли продавец оставаться прописанным на момент оформления сделки как правильно это оформить, и нужно ли нам будет перепрописываться после получения документов на право собственности ?

09 декабря 2014, 08:05, Константин Андреевич, г. Минеральные Воды

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Вопрос может ли продавец оставаться прописанным на момент оформления сделки как правильно это оформить, и нужно ли нам будет перепрописываться после получения документов на право собственности ?
Константин Андреевич

Да, может. Закону это не противоречит и на практике такой механизм применяется часто. Но вам в договоре купли-продажи необходимо обязательно прописать, что

-продавец после регистрации перехода права собственности утрачивает право пользования отчуждаемым объектом

-продавец обязуется сняться с рег. учета в конкретный срок.

Данные фразы помогут вам выписать продавца в судебном порядке, если он самостоятельно этого не сделает.

Что касается вашей регистрации, то формально вы обязаны встать на рег. учет в том жилом помещении, в котором стали постоянно проживать. А так, если вы просто приобрели в собственность недвижимость, то регистрироваться в ней вы не обязаны.

09 декабря 2014, 11:22

Похожие вопросы

Право собственности

Или нужно оповестить опеку и даст ли она разрешение на покупку квартиры у мамы?

Продаем квартиру в которой есть доля ребенка ( не материнский капитал) разрешение органов опеки есть на руках , на предполагаемую к покупке квартиру . Но боюсь что продавцы не будут ждать пока мы свою продадим . В этом случае могу Лия купить квартиру у мамы чтоб ребенок участвовал в куплепродаже этой квартиры. Или нужно оповестить опеку и даст ли она разрешение на покупку квартиры у мамы ?

20 февраля, 14:11, вопрос №4865042, Валя, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

У меня муж круглая сирота ему положен сертификат на покупку дома, но так как он находится в данный момент в

У меня муж круглая сирота ему положен сертификат на покупку дома , но так как он находится в данный момент в местах лишения свободы ему нужно написать генеральную доверенность на меня как это сделать сможет ли начальник тюрьмы подписать нотариальное согласие и как действовать мужу и нужно ли начальнику платить как нотариусу если да то сколько будет стоить

20 февраля, 08:14, вопрос №4864813, Иванова София Николаевна, г. Владивосток

1 ответ

Налоговое право

Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости

Добрый день. Квартира была получена по наследству, но три года еще не прошло, решили продать за 3,4 млн. Р, без дальнейшей покупки. Я никогда не пользовалась правом на имуественный вычет при покупке недвижимости. Я так понимаб, что необлагаемы налогом всего 1 миллион, а с остальных 2,4 млн мне придётся заплатить налог. Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости. Могу ли я эти 2 млн. Р помимо необлагаемого миллиона списать взаимозачетом и оплатить налог только с 400 тыс. Р?

20 февраля, 06:58, вопрос №4864684, Анастасия, г. Орск

3 ответа

Жилищное право

Если я выйду из членов ТСЖ могу ли я не участвовать в покупке этой земли?

Добрый день. ТСЖ хочет выкупить у города рядом с домом находящуюся землю. И все члены ТСЖ должны будут оплачивать расходы на ее приобретение. Если я выйду из членов ТСЖ могу ли я не участвовать в покупке этой земли?

20 февраля, 05:20, вопрос №4864632, Марина, г. Владивосток

2 ответа

Семейное право

А по планам купить квартиру ещё одну, дадут ли разрешение на снятие ещё в будущем 8000000 на покупку 2-ой квартиры, не создаст ли это проблем или вопросов у органов опеки?

Пришли 5000000 мин. обороновская выплата за гибель отца на СВО, на мою сестру ей 13. Мама хочет купить квартиру для себя и сестры. Выплата лежит на счету в Сбере её снятие через разрешение органов опеки, но ожидаем выплату в 8000000 региональную. Если мы оформим разрешение на снятие 5000000 сейчас на покупку квартиры. А по планам купить квартиру ещё одну, дадут ли разрешение на снятие ещё в будущем 8000000 на покупку 2-ой квартиры, не создаст ли это проблем или вопросов у органов опеки?

19 февраля, 17:32, вопрос №4864228, Кирилл, г. Тимашевск

1 ответ