8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать если суд налагает на мой участок сервитут, в пользу соседей по другому участку

Исторически сложилось, что у соседей дом стоит ровно по меже на длину почти всего моего участка, соответственно все их окна выходят ко мне во двор. Раньше это был один участок 6 сот., при жизни родители дали возможность сестре и брату построить дом и сразу сделали раздел участка( дом получился 20х9м. на участке 30х10м., ихняя доля наследства) и для того что бы дом ввести в эксплуатацию (по нормам должен быть эвакуационный выход 1 метр) у них дом получился ровно по меже и за домом дорожка 1м. После ввода дома в эксплуатацию у брата получился выход на свой участок, а у сестры на мой и я дал ей возможность ходить через мой участок в замен на то, что я буду ставить свою машину в своем гараже, который находится в глубине моего двора. Дом в котором я живу стоит на фасаде из 10м. которые у меня остались после раздела, дом занимает 8м., я поставил калитку и ворота( большая часть ворот получилась на ихнем участке). До сегодняшнего дня и брат и сестра пользовались моей калиткой и участком т.к. свою калитку брат не стал ставить, а вместо сделал навес и построил гараж. Сейчас брат мне закрыл доступ к моему гаражу, убрал ворота и поставил забор, сделал на своем участке въезд и выход, оставив мне мою калитку. Теперь моя машина стоит на улице. Я в свою очередь хотел закрыть сестре проход через мой двор, но она подала на меня в суд чтобы ходить как раньше через мой двор. В ходе суда после проведения экспертизы выяснилось, что за её домом проход уменьшился на 30 см., и теперь не соответствует нормам и суд налагает на мой участок сервитут. На соседнем участке, где был у неё проход недавно был построен новый дом. Все документ на собственность у меня в порядке (свидетельство, кадастр и план согласования границ участка), у брата с сестрой общедолевая собственность на участок, кадастр но нет плана согласования границ участка, у соседей в новом доме документы в порядке как и у меня. Скажите пожалуйста, как мне дальше действовать, я думаю эти 30 см. которых теперь не хватает сестре для прохода по нормам, она или продала или просто проглядела, ведь был же проход и в техпаспорте на участок черным по белому. дом 9м. от дома до соседской межи 1м. С уважением Александр.

Показать полностью
, Александр, г. Ростов-на-Дону
Сергей Левин
Сергей Левин
Юрист, г. Москва

сервитут накладывают только в том случае если нет другой возможности пользоваться

сервитут — платный

апелляцию подавайте, что бы уложиться в срок, потом уточните

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Что делать если один из родителей потратил деньги ребёнка на личные цели?
После развода один ребёнок остался с матерью,другой с отцом. После продажи общего имущества (квартиры) были получены деньги 1000000,которые делились на 4 доли. Что делать если один из родителей потратил деньги ребёнка на личные цели?
, вопрос №4061455, Кристина, г. Москва
Наследство
Что делать если внебрачный ребенок отца претендует на дом
Что делать если внебрачный ребенок отца претендует на дом. Можно переписать дом на маму?
, вопрос №4060879, Альбина, г. Владивосток
Земельное право
Строения не указагы.Вопрос, могу ли я приехать в дом на правах собственника дома, что делать если одаряемый сменил замки.К сожалению, я инвалид 1 группы
Подарил зем. Участок , дом и др. строения не указагы .Вопрос , могу ли я приехать в дом на правах собственника дома , что делать если одаряемый сменил замки .К сожалению , я инвалид 1 группы .
, вопрос №4060781, Александр, г. Смоленск
Все
ООО обратилось в арбитражный суд с иском к АО об устранении препятствий
ООО обратилось в арбитражный суд с иском к АО об устранении препятствий в проезде по земельному участку, находящемуся в собственности ответчика. ООО доказало, что в 2017 году решением суда был установлен сервитут проезда по земельному участку, находящемуся во владении ответчика и прилегающему к земельному участку истца; сервитут был зарегистрирован в ЕГРН. После сдачи собственником этого участка безвозмездное пользование, пользователь установил забор с воротами и отказывается пропускать автотранспорт ООО на служащий земельный участок без внесения отдельной платы пользователю этого участка. Ответчик против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на следующее. Во-первых, имущество находится у него на основании договора безвозмездного пользования, поэтому он является ненадлежащим ответчиком по делу и истцу нужно обращаться к собственнику. Во-вторых, забор установлен им на земельном участке, законным правообладателем которого он является. Следовательно, он имеет право взимать плату за проезд. В-третьих, истекла исковая давность по иску, поскольку забор был им установлен три с половиной года назад. Истец всё это время своим участком не пользовался и не требовал проезда по обременённому сервитутом земельному участку. Изложите обоснованное решение.
, вопрос №4059732, Анжелика, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Что делать если позвонили представились полицейским и сказали что поступило заявление о порче чужого имущества и сказали завтра явиться в центральный отдел
Что делать если позвонили представились полицейским и сказали что поступило заявление о порче чужого имущества и сказали завтра явиться в центральный отдел
, вопрос №4057893, Илья, г. Москва
Дата обновления страницы 05.12.2014