Вы можете снять их с регистрации в судебном порядке, подав иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Вот примерная мотивировка для иска.
«Согласно,
ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и
распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения,
пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с
его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать
его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких
нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением
владения.
Ответчики в настоящее время не являются членами семьи истца, кроме того
проживают отдельно, что подтверждается актом о не проживании, но остаются прописанными в его квартире.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика,
существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения
жилым помещением.
Так
как истец в дальнейшем намерен продавать дом, он считает, что наличие
прописанных лиц в нем будет существенным препятствием для продажи.»
Для того что бы не возникало вопросов о выселении и речь шла лишь о снятии с рег. учета составьте акт о том что ответчики не проживают в доме и подпишите этот акт вместе с соседями. Если Вас устроил ответ, но возникли еще вопросы, дополните ваш вопрос и мы дадим более подробный ответ.
