Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Разделить дом
Здравствуйте! Вопрос следующий. Строящийся дом нужно разделить на двух хозяев, ну и участок само собой. Документы все на одних руках: 2/3 части всего у мужчины и 1/3 часть его не совершеннолетняя дочь. Ходили в БТИ, там сказал что дом нельзя разделить на двух хозяев, т.к. единая несущая перегородка, если бы было два дома даже на расстоянии 5 см, то другое дело. Что делать? Заранее благодарю!
Добрый день, Андрей! Если фактическое разделение не возможно, то есть вам не выдадут разрешения на ввод в эксплуатацию на два отдельных жилых помещения, то остаётся только разделение по долям, то есть оформление дома в общую долевую собственность по 1\2 доли каждому. В принципе это нормальная практика. Есть нюанс при возможной продажи своей доли в будущем, а именно преимущественное право покупки собственника остальной доли (ст. 250 ГК РФ), но это всего лишь необходимость соблюсти процедуру.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у нас такая ситуация в 2025 году мы вступили в наследство на 1/2 частного дома , 2 наследника . Дом на двух хозяев под одним номером, мы хотим с соседями разделить дом и землю на два разных строения со своими кадастровыми номерами документы 1 наследник предоставил документы, а 2 не предоставляет, а без него мы не можем ни чего сделать, как нам быть .доли по наследству разные у нас две по 1/6 у 2 наследника 1/6
, вопрос №4954844, Юлия, г. Омск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Женщина с супругом начали жить с 2010г в доме его матери вместе с ней.В 2016 рождается общий ребёнок, регистрируется брак. В 2020 умирает его мать, сëстры не претендуют на дом, отказ на словах. В 2024 умирает супруг, сëстры требуют доли.Суд, постановление-разделить дом и зем/уч на 2 части. Разделение(построение стен, обводка газ и э/э) ложиться на обе стороны. Женщина не работает, имеет соверш.ребёнка от 1 брака и ухаживает за несовершен.больным(диагноз РАС) ребёнком, больной деменцией мать, т. е. средств на реконструкцию не имеет. Как правильно оформить аппеляцию?
, вопрос №4953336, НК, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Я собственник блочного дома, земля под домом находится в долях с соседом. Сосед отказывается разделить землю. Могу ли я продать свой блочный дом и передать право собственности на землю без соседа? Сосед является долевым собственником земли, доли в блоке у него нет
, вопрос №4952995, Алена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Я живу в Москве в районе Косино Ухтомский в частном доме в статусе общей долевой собственности, но пользоваться всеми помещения в доме не могу, т к. Дом давно разделен на три квартиры, в которых живут разные семьи, эти квартиры имею разные входы, изолированные, разные счета за все коммунальные услуги (свет, газ, вода) и на данный момент у нас сложилась какая-то абсурдная ситуация с определением статуса этого дома, как он может быть сейчас индивидуальным частным домом? При таком разделении это уже должен быть многоквартирный жилой дом, но никак не индивидуальный частный дом. Кто должен решить вопрос по поводу статуса нашего дома?
, вопрос №4952910, Светлана, г. Самара
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, очень прошу помочь советом, что можно сделать, пока не началось!
Суть
Наша улица находится в д.Ерепеты ( река Сылва).
На нашей улице 12 домов.
Раньше улица входила в СНТ, НО 10 ЛЕТ назад вышла из СНТ, все собственники имеют участки ЛПХ.
СНТ состоит из двух частей, разделены на 2 части, нижняя у реки, потом дорога и верхняя.
Наша улица крайняя граница СНТ, 1 линия, но мы теперь не СНТ, а вот через дорогу от нас там СНТ .
как я уже сказала у нас 12 домов по 6 на каждой стороне. улица заканчивается и начинается СЛЕВА небольшой пустырь , продолжение дороги нашей улицы , СПРАВА тоже пустырь . На этих пустырях ( раньше размещались гаражи с лодками), потом заставила администрация убрать. Мы ходим на речку . от наших домов до речки метров 100.
Слева вырыт нашими собственниками КАНАЛ до речки, сделали тихую заводь. тк вокруг болото, кусты. жители сделали мостки для лодок и спуск лодок к воде. Проходя вдоль канала мы переходили на пляж. Соединение двух улиц ( точка пересечения), начало пляжа.
Суть.
Администрация продала участок
кадастровый номер 59: 32:0000000: 2156 ( статус садоводство), ... : 2155 сенокошение, : 2407 огородничество, : 14810 охота, рыбалка.
Собственник этих участков ставит забор перпендикулял конца нашей улицы ., те дома заканчиваются и вместо дороги будет стена. А за стеной и наш канал и мостки и тд. Собственник сказал, что спилит метал мостков и нам все отдаст. Но мы остаемся без прохода на речку.
Собственник говорит у вас ул Речная, которая идет паралельно, но чтобы на не выйти нужно сделать крюк 700 метров! плюс мы жили у воды, облагораживали территорию , вкладывали более 30 лет, тут пришли и забрали.
Собственник хочет ставить кемпинги. Дома для отдыха и рыбалки. Наша улица тихая ( одни пенсионеры) превратится в балаган, на речку будет идти далеко, хотя из окон слышны волны. Будет использовать наш канал.
Дороги на кадастровой карте нет, но она была всегда, использовалась жителями всего поселка. вся верхняя часть СНТ ходила по нашей улице к реке, теперь им придется тоже делать крюк, но они СНТ. СНТ в любой момент огородит свою территорию ( уже сейчас доступен только проход, шлагбаумы и узкие улицы не дают проехать 2м машинам. Были пожары. на ул.Речная, дак пожарные ехали через нашу улицу ( она широкая), набирали воду в канале ( если вода есть, а река не обмелела , бывает уходит вода на 10- 15 метров от берега) и тушили пожары.
Можем ли мы запретить как то будущее строительство. Может вообще оспорить продажу участка. ( администрация даже не уведомила, что будет продажа может мы бы взяли ее в аренду, но даже не поедложили). Понятно, что земля лакомая, дорогая. уверена, что нарушены все мыслемые нормы.
Помогите, что можно сделать.?
, вопрос №4952713, Вероника, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.