Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продали квартиру. находящуюся в собственности менее трех лет, за ту же стоимость, что и купили. Договор на покупку квартиры имеется. Нужно ли платить налог 13% с продажи?
Здравствуйте, Валентина!
Нет, если есть подтверждающие документы по расходам, то налог платить не нужно, на основании ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Доходы — расходы = 0 руб. — сумма налога.
С Уважением, Надежда.