Забрать комнату

Я с мужем по договору соцнайма прописаны в 2 -х комнатах в трехкомнатной квартире. 3-я комната является выморочной. какие есть способы забрать комнату у муниципалитета, если мы не попадаем в категорию малоимущих( у нас есть одна квартира).

Ирина

Добрый вечер!

В соответствии со статьёй 59 ЖК РФ действует следующее правило - 

1) Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой
проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их
заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой
квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения
жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны
малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2) При отсутствии в коммунальной квартире граждан,
указанных в пункте 1, освободившееся жилое помещение
предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире
нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке
признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на
одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3) При отсутствии в коммунальной квартире граждан,
указанных в пунктах 1 и 2, освободившееся жилое помещение
предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на
основании их заявления.

4) При отсутствии в коммунальной квартире граждан,
указанных в пунктах 1 — 3, вселение в освободившееся жилое
помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке,
предусмотренном Жилищным Кодексом.