Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора купли-продажи зем. Участка
Добрый день.
Мной было подано заявление на участие в аукционе в Администрацию города Рязани, по продаже зем. участка с уплатой задатка на участие. По причине получения одной заявки на данный лот у меня появилось право на заключение договора купли продажи. Я этим правом воспользовался и подписал договор. Договор забрали для оформления и подписи, постановки печати в администрацию.
В этот период времени 2-3 дня на улице пошел дождь. Я зная о том что участок находится в низине проехал на место его расположения, и увидел то что по этому участку текут ручьи со всего населенного пункта. А в завершении этого участка находится болото, куда все эти воды попадают. Так что я сделал вывод, что использовать этот участок для строительства дома, как мне обещал продавец в своем извещении о проведении торгов, не возможно.
На следующий день написал заявление о возврате денег и расторжении договора. В ответ получил отказ по причине: "..договор то подписан.."
Не ужели только суд нас разрешит?
Скорее всего только суд. И нужно будет заказывать экспертизу, подтверждающую невозможность использования участка для ИЖС. Перед приобретением земельного участка Вам следовало его внимательно осмотреть.
Здравствуйте!
Скорее всего только в судебном порядке Вы сможете оспорить договор, процедура торгов прошла, договор заключен. Как указывается выше заказывайте экспертизу земельного участка, можно ли вообще построить дом на такой почве, если экспертиза будет в Вашу пользу — выиграете, если нет, то увы. Успехов!