В условиях программы Молодая семья я нашел информацию о том, что государство оплачивает разницу между 5% и рыночными ставками и, если жилье подходит под определенные условия, то государство может выплатить субсидии в размере 35-40% от стоимости жилья. Эти субсидии идут на погашение разницы в процентах или можно их получить отдельной суммой для погашения кредита?
Здравствуйте, судя по всему Вы немного смешали понятия, при участии в программе «Молодая семья» выплачивается разовая сумма (разная по регионам), по условиям программы Вы должны приобрести жилье в регионе не меньше нормы на человека, субсидия невозвратная. Как правило на руки не выдается а происходит перечисление денег Продавцу или Застройщику
Здравствуйте, Никита!
Согласно подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, у утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.12.2010г. № 1050 и Программы Президента Удмуртской Республики А.А.Волкова «Жилье для молодых семей», утвержденной постановлением Правительства УР от 01.06.2009г. № 132,
основные принципы программы
— молодые семьи получают жилищный кредит по процентной ставке действующей в банке, а Правительство Удмуртской Республики компенсирует часть затрат на уплату процентов до 5 % годовых;
— компенсация процентной ставки будет предоставляться на весь срок кредитования;
— первоначальный взнос установлен в размере 10 % от стоимости приобретаемого жилья;
— данный проект в первую очередь ориентирован на молодые семьи со средним уровнем доходов, поэтому оценку платежеспособности молодые семьи проходят по льготной процентной ставке 5 % годовых;
— молодые семьи имеют льготы при рождении детей в виде погашения остатка основного долга по кредитному договору при рождении 3-го ребенка в размере до 200 тыс. рублей (при рождении 2-го ребенка молодые семьи имеют возможность погасить часть кредита за счет материнского капитала).
Эти субсидии идут на погашение разницы в процентах или можно их получить отдельной суммой для погашения кредита?
Никита
Если же Вы одновременно являетесь участником федеральной программы (законом это не запрещается) субсидия идет на погашение кредита (основного тела кредита).
Удачи Вам!
Условия программы Молодая семья, принятой в Ижевске предусматривают, что доступное жилье, семья может приобрести в ипотеку под 5% годовых. Разница же в банковских процентах от рыночного уровня будет компенсироваться банку из средств местного бюджета на протяжении всего срока действия ипотечного договора. При этом, первоначальный взнос по такому договору должен быть не менее 10% от стоимости жилья.
А в случаях, когда семья и приобретаемое ею жилье подпадают под требования одноименного федерального проекта, то в качестве первого взноса, либо простого погашения ипотеки, может быть использована субсидия из федерального бюджета, которая выделяется в размере:
35% для семей без детей
40% для семей с детьми
от стоимости приобретаемого жилья.
Я вот про это говорю. Или при соблюдении условий оплата разницы процентов заменяется на единовременную выплату?
Исходя из изложенного понимаете Вы правильно, только это не нормативный документ а как я понимаю новость из СМИ или с интернет порталов.
Посмотрел поисковиком да указанные условия повторяются практически на каждом ресурсе по тематике, самого текста программы не увидел (региональное законодательство не так просто найти как федеральные законы), но не думаю что это неправда. Если подходите под условия программы попробуйте.