516 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

516 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Гражданское право

Задаток в устной форме

В качестве задатка взяли 10 тыс. рублей за продаваемую квартиру.(перевел на карту) Подтверждающих документов нет.

Покупатель приехав их другого города и осмотрев квартиру отказался и купил кв. у другого застройщика, а сейчас требует возврата 10 тыс. рублей, мы же, в свою очередь, добросовестно ждали и всем отказывали всем в продаже квартиры. Есть ли у покупателя шансы через суд вернуть сумму задатка ?

Спасибо

22 Ноября 2014, 16:22, вопрос №626207
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Татьяна
6363
ответа
2573
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Роман!

Если у покупателя нет расписки в получении задатка, то возвращать его через суд ему будет проблематично.

Если Вы в суде заявите, что ничего не получали — то практически невозможно…

Если заявите, что получили этот задаток и устно договорились, что он не будет возвращён, то здесь шансы малы. Но могут быть.

Здесь будут применяться норма гражданского права, а они, как правило, требуют письменного оформления сделки.

Слова истца против слов ответчика — беспредметное разбирательство.

Попытайтесь всё же внять к совести и разуму несостоявшегося покупателя — пусть эти деньги будут компенсацией тех убытков, которые Вы потерпели, отказывая другим покупателям, которые могли бы заплатить дороже.

Удачи!

22 Ноября 2014, 16:35
q Отблагодарить
0 0
Роман
клиент, г. Краснодар

Спасибо за ответ. У него (покупателя) зафиксирована сумма перевода, через сбербанк (on line) с его счета на наш счет. Договоренности никакой не было, просто его перевод в качестве задатка, в случае суда отрицать это нельзя, т.е. шансы у него все-таки есть?

И можем ли мы в обратную сторону обратиться в правоохранительные органы с заявлением о вымогательстве с его стороны, если будет оказано давление, звонки, письма итд. Огромное спасибо за ответ. Примем к исполнению....

nata675@yandex.ru

22 Ноября 2014, 17:39
Роман
клиент, г. Краснодар

Спасибо за ответ. У него (покупателя) зафиксирована сумма перевода, через сбербанк (on line) с его счета на наш счет. Договоренности никакой не было, просто его перевод в качестве задатка, в случае суда отрицать это нельзя, т.е. шансы у него все-таки есть?

И можем ли мы в обратную сторону обратиться в правоохранительные органы с заявлением о вымогательстве с его стороны, если будет оказано давление, звонки, письма итд. Огромное спасибо за ответ. Примем к исполнению....

nata675@yandex.ru

22 Ноября 2014, 17:41
Роман
клиент, г. Краснодар

Спасибо за ответ. У него (покупателя) зафиксирована сумма перевода, через сбербанк (on line) с его счета на наш счет. Договоренности никакой не было, просто его перевод в качестве задатка, в случае суда отрицать это нельзя, т.е. шансы у него все-таки есть?

И можем ли мы в обратную сторону обратиться в правоохранительные органы с заявлением о вымогательстве с его стороны, если будет оказано давление, звонки, письма итд. Огромное спасибо за ответ. Примем к исполнению....

nata675@yandex.ru

22 Ноября 2014, 17:45
6363
ответа
2573
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

шансы у него все-таки есть

Роман

Шансы есть всегда. Но я не вижу оснований, честно говоря… Потому что без расписок суды не удовлетворяют такие иски. А то, что перевод — это не будет доказательством, потому что Вы также можете заявить, что давали эту сумму в долг без расписок, а он её просто вернул — вот и всё… Чисто гипотетически.

можем ли мы в обратную сторону обратиться в правоохранительные органы с заявлением о вымогательстве с его стороны, если будет оказано давление, звонки, письма итд.

Роман

Ну, в таком праве Вас никто ограничивать не может. Но я бы советовала обращаться уже тогда, когда с его сторону начнут поступать реальные угрозы жизни  здоровью Вашему и Ваших близких…

22 Ноября 2014, 22:31
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.