Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата комунальных при выписке из приватизированого часного дома
Здравствуйте. Мои родители в разводе. Мы живем в часном доме, он приватизирован на всех четырех членов семьи и отца в том числе. Сейчас он выписался из дома. Должен ли он оплачивать комунальные по отоплению? Его часть дома есть в приватизации!
Здравствуйте. Светлана.
Да, так как отец является собственником одной четвертой доли жилого помещения, то он должен платить за жилье и коммунальные услуги в соответствующей доле. Что касается, воды и электроэнергии, если у Вас в доме не установлен счетчик, то Вам следует обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете и предоставить соответствующие документы.
С уважением.
Собственник квартиры несёт бремя её содержания (пункт 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).Члены семьи собственника несут солидарную (равную) с ним ответственность за все расходы, связанные с эксплуатацией квартиры (пункт 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), если соглашением между собственником и членами семьи не установлено иное.
Решать вопрос о пропорциональном разделе долга нужно в судебном порядке. Ваш отец также как и остальные собственники Вашего дома должны оплачивать коммунальные услуги, в том числе отопление.
С уважением, юрист
Дмитрий Сеничев.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
При временном, более 5 полных календарных
дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу. Исключение — плата за коммунальные услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления
жилых помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением
Правительства РФ N 354).
Для перерасчета следует обратиться в управляющую организацию, товарищество собственников жилья или жилищный кооператив (далее — исполнитель) с заявлением о перерасчете за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия.
О требованиях к заявлению и прилагаемым к
нему документам
Заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91 Правил).
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п. 92 Правил).
Такими документами могут являться:
— копия командировочного удостоверения или
копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
— справка о нахождении на лечении в
стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
— проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;
— счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
— свидетельство о регистрации по месту временного пребывания;
— справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
— справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания
потребителя по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
— иные документы, подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п. 93 Правил).
Перечень документов является открытым.
Главное, чтобы такие документы подтверждали факт и срок отсутствия потребителя и были подписаны (за исключением проездных билетов) уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, имели регистрационный номер и дату выдачи (п. 94
Правил).
О порядке перерасчета платы за коммунальные услуги
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству полных календарных дней временного отсутствия потребителя. Не учитываются день отъезда и день возвращения (п. 90 Правил).
Исполнитель делает перерасчет в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя и документов, подтверждающих его временное отсутствие (п. 91 Правил).
Результаты перерасчета отражаются в очередном платежном документе (п. 97 Правил).
При ответе использованы материалы правовой базы Консультант Плюс
(«Электронный журнал „Азбука права“, 2014)
Информация о публикации
Как оплачивать коммунальные услуги при временном отсутствии? // „Электронный журнал “Азбука права». 2014.
Номер в ИБ 200162
С уважением.