Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Покупка квартиры

Хотим взять квартиру через жилищный фонд, на сайте написано, что продажа происходит через кооператив. Опасно ли так брать квартиру?

21 ноября 2014, 07:18, Татьяна, г. Уфа

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, судя по всему покупка путем вступления в ЖСК? если да то указанная форма приобретения хоть и легальная но менее защищена государством, на отношения членов ЖСК не распространяется ФЗ о защите прав потребителей, нет как таковой неустойки за просрочку и т.п.

Все таки наиболее оптимальная форма участие в долевом строительстве согласно 214-ФЗ

21 ноября 2014, 07:22

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Такой порядок получения жилья существует. Фонд государственного жилищного строительства реализует квартиры через кооператив. Существенных проблем не возникают.

21 ноября 2014, 07:25

Эдуард Мирасов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Татьяна!

Крайне не рекомендую Вам покупать квартиру через различные кооперативы. Квартиру в новостройках необходимо приобретать по договору долевого участия, который в соответствии с законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Только регистрация сделки может максимально Вас обезопасить и не остаться без денег и квартиры.

Удачи Вам!

21 ноября 2014, 07:48

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Насколько есть шанс вернуть хоть часть денег?

Добрый день! Сейчас в процессе покупки квартиры. Очень спонтанно решила забронировать квартиру в ЖК подписав договор оферту и внесла 100тыс. рублей- 27.04.2024 … сейчас хочу отменить бронь, но в договоре указано о 100% невозврате средств в любом случае (договор прикрепила вложением). Насколько есть шанс вернуть хоть часть денег? Какой алгоритм действий? Как составить заявление? Сейчас майские праздники , с момента подписания прошло 6 календарных дней.

Вчера в 15:07, вопрос №4106496, Юлия, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

Вчера в 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа

Налоговое право

Если человек нерезидент купил несколько лет назад квартиру за 1 миллион, затем эта квартира досталась на

Если человек нерезидент купил несколько лет назад квартиру за 1 миллион, затем эта квартира досталась на наследству его ребенку, также не резиденту, который ее продал за 700тыс, то налог составит: 30% тк нерезидент 13% как средний налог 0% из-за продажи ниже стоимости покупки

01 мая, 05:14, вопрос №4103799, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Можно получить налоговый вычет за покупку?

Здравствуйте. Получил квартиру как сирота, через 8 лет продал квартиру и купил новую с использованием ипотеки. Можно получить налоговый вычет за покупку ?

30 апреля, 06:19, вопрос №4103001, Павел, г. Братск

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, хотим приобрести квартиру, но в описание написано " в собственности с 2020 года на основании ДДУ" что это означает, есть ли риск в покупке?

Здравствуйте,хотим приобрести квартиру,но в описание написано « в собственности с 2020 года на основании ДДУ» что это означает,есть ли риск в покупке?

28 апреля, 11:08, вопрос №4101533, Клиент, г. Москва

2 ответа