256 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

256 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Как попасть в чужую квартиру, чтобы устранить неполадки

Здравствуйте! В нашей квартире на 8 этаже потек стояк с холодной водой (общедомовая собственность). Сделали заявку. Сантехник поставил хомут, но труба все равно течет, только в другом месте. Опять сделали заявку, пришли сантехник и сварщик. Осмотрев трубу, они пришли к выводу, что трубу надо менять. Но сварщик отказался варить, сказал, что надо менять большой участок и вести сварочные работы нужно на 7 этаже. Хозяйка квартиры категорически отказывается пускать к себе. Обращались в ЖЭК, старшему по дому. Они понимают, что менять трубу надо, но говорят, что ничего сделать не могут. "Ждите, пока прорвет, тогда это будет аварийная работа",- вот их ответ. Но тогда будет залито много квартир, а на первом этаже - библиотека. Подскажите, пожалуйста, каковы должны быть наши действия.

19 Ноября 2014, 08:27, вопрос №621873
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Андрей
4429
ответов
1979
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 4429ответов
  • 1979отзывов
  • эксперт

Здравствуйте.

Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

1. Жилище неприкосновенно.

2. Никто не вправе
проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях
граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в
предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на
основании судебного решения.

3. Проникновение в жилище
без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан
допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным
законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества,
обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при
аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых
беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера
, а также в
целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений,
пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств
совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

4. Никто не может быть
выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе
в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в
порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными
законами.

Тут к сожалению Ваша соседка обладает абсолютным правом не пускать к себе для проведения ремонтных работ никого. Поэтому единственный вариант это договориться с хозяйкой квартиры каким либо способом. Вторым вариантом является судебное решение, но пока Вы его добиваетесь трубу действительно может прорвать тем более сейчас зима. Обратитесь в ЖЭК, пусть напишут Вам документы для суда о том что возникшая ситуация представляет угрозу для имущества как жильцов, так и фонда библиотека в связи с угрозой прорыва трубы и готовьте документы для суда, правда она может пойти на принцип и с решением суда послать всех далеко и надолго, а судебных приставов раскачать это тоже еще один длительный процесс

19 Ноября 2014, 08:48
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

256 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут