288 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

288 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Заключение договора

добрый день!! подскажите пожалуйста обязан ли собственник нежилого здания, сдавший его в аренду 3 арендаторам, заключать прямые договора тепло - водо снабжения? в здании 1 ввод и установлен прибор учета тепло и водо ресурса!!

18 Ноября 2014, 09:26, вопрос №620464
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Виктор
1172
ответа
494
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1172ответа
  • 494отзыва

Андрей, здравствуйте!

Собственник недвижимого имущества заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и производит оплату за потреблённые ресурсы. Ресурсоснабжающие организации могут заключать договоры с пользователями недвижимого имущества (когда арендуют на длительный срок), но многопользовательский (со стороны потребителя несколько лиц) — практически никогда.

Отопление расчитывается по объёму здания и довольно часто «разносится» равными платежами на весь год, а не только на период отопительного сезона. Высчитать какая часть из суммы оплаты за отопление приходится на каждого арендатора не составит труда. Водопотребление и канализация определяются по счётчику — сколько воды пришло в здание, столько и вышло. Вы можете либо разделить объём водопотребления между арендаторами «примерно», либо установить в каждой части здания водяные счётчики (если в каждой из арендуемых частей имеются обособленные санпомещения или иные «точки» подведения воды).

Кроме того, арендодатель вправе заключать договор с арендаторами и не разделять плату на собственно аренду и коммунальные платежи. Просто в договоре указывается, что в установленный размер ежемесячной арендной платы включена стоимость коммунальных услуг.

18 Ноября 2014, 10:27
q Отблагодарить
1 0
Адвокат - Сергей
5719
ответов
1907
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Собственник здания обязан заключить договора поставки тепла и воды. А насколько они будут прямые — не важно.

Успехов.

18 Ноября 2014, 10:29
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

288 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут