Сокрытие недостатков квартиры перед сделкой купли продажи
Здравствуйте, летом мы продали свою квартиру , покупатель приобрел её в ипотеку . В квартире за 2 года до этого был сделан ремонт . В одной из комнат сейчас по словам покупателей течет стена ( видимо в межпанальные швы попадает вода или снег ) Они вызывали жэу , специалист из жэу им сказала , что видимо так и было , по этому мы сделали свежий ремонт ( что бы якобы скрыть проблемное место ) Сейчас покупатель купивший квартиру собирается продать на нас в суд !!! ( пока предлагают встретится , что бы оплатили им ремонт стены) Как нам доказать что проблем не было ! Ремонт сделан за 2 года до продажи и на обоях было бы видны пятна от влажной стены .... Как на это доказать ? ведь ремонт мы делали сами , ни какой бригады не нанимали ( которые могли бы подтвердить когда делался ремонт )
Александр , точно не помню было ли это прописано в договоре ... Договор подписывали купли продажи стандартный ... А могут сотрудники ЖЭКа предоставить какое то заключение в подтверждение своих слов ?
Запросите копию договора в Росреестре, если у Вас не сохранилось и посмотрите — были ли Акт приема-передачи и условия об отсутствии претензий. Им нужно будет делать экспертизу, которая должна доказать существенность нарушения и Вашу причастность к ней в момент продажи. Также то, что они были не в курсе недостаткоы, что на практике очень сложно.