Регистрация права собственности дома

Здравствуйте!

Я бы посоветовал пойти путем определения порядка пользования жилым помещением (на основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ).Это мирное соглашение между совладельцами: кому какая часть причитается. Но нужно помнить, что места общего пользования – кухня, ванная, коридоры – в любом случае остаются в совместном пользовании. Для надежности соглашение о порядке пользования домом удостоверяется у нотариуса.
Если нет то:

Гражданский кодекс (пункт 1 статьи 252) предусматривает также такой вариант, как «раздел имущества, находящегося в долевой собственности, между ее участниками». На практике, если кто-либо из участников долевой собственности просит выделить его долю в натуре, суды, стремясь сохранить единое жилое помещение, обычно выносят решение о денежной компенсации, соразмерной объему доли (на основании пункта 3 статьи 252 ГК РФ).
Обычно суд, вынося решение, где и кому жить в общей квартире, будет руководствоваться не только размером доли каждого совладельца, но и другими обстоятельствами. А коммунальные расходы, налог на имущество и прочие платежи по-прежнему делятся прямо пропорционально размеру доли каждого из сособственников (в соответствии со статьей 249 ГК РФ).
С уважением А.Э.С.

Можно жене подарить свою 1/2 долю земельного участка. На основании этого дом, после завершения строительства будет оформлен на жену.

Но у меня к вам тоже вопрос. 1/2 доля ЗУ, принадлежащего мужу является совместным имуществом супругов? В браке приобретена земля? 

Здравствуйте!

На этом земельном участке построен дом на два хозяина.Разрешение на строительство выдано на мужа и его брата.Вопрос: Может ли муж сейчас оформить право собственности на сою часть дома( или это будет считаться квартирой) на свою жену в Регистрационной палате и какие нужны от него документы для этого

Надежда

Оснований для регистрации права собственности на жену на данный момент не имеется.

На мой взгляд надо согласно выданного разрешения оформить право долевой  собственности на мужа. При этом указать построенные отдельные квартиры. Потом соглашением с братом определить кто каким земельным участком (предварительно провести межевание и создать два земельных участка) и кто какой квартирой пользуется. И еще раз обратиться в Росреестр и за каждым зарегистрировать право на отдельный земельный участок и отдельную квартиру.  Только после этого он сможет передать жене эти объекты недвижимости.