Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риски при покупке квартиры с прописанными людьми
Добрый день!
Мы покупаем квартиру. Собственником является мужчина, он приобрел квартиру в 2004 году. В квартире помимо него, прописан его несовершеннолетний ребенок и временно прописана его жена. После продажи квартиры они намереваются купить квартиру побольше и не хотят выписываться пока не продадут свою. Какие у нас могут быть риски с покупкой такой квартиры? Стоит ли требовать от них выписки до сделки? Квартиру мы покупаем в ипотеку и договор купли-продажи составляет банк, в котором указывается, что продавцы будут обязаны выписаться в течение 10 дней после подписания договора.
Здравствуйте, Энже!
Какие у нас могут быть риски с покупкой такой квартиры?
Энже
Риски огромные. Зарегистрированные лица могу вселиться в данную квартиру, они ведь имеют право пользования квартирой на основании регистрации.
Стоит ли требовать от них выписки до сделки?
Энже
лучше, да.
Квартиру мы покупаем в ипотеку и договор купли-продажи составляет банк, в котором указывается, что продавцы будут обязаны выписаться в течение 10 дней после подписания договора
Энже
Можно и так оставить, только смотрите, чтобы не пришлось потом бывших собственников в судебном порядке выписывать.
Желаю удачи!
Здравствуйте.
Стоит ли требовать от них выписки до сделки?
Энже
Не парьтесь по этому вопросу… При покупке квартиры есть куда более опасные проблемы… А эта — фигня… И не проблема вовсе.
Да и мнение юристов банка это подтверждает (условия договора)… А их на мякине не проведешь.
По большому счету, если не захотят выехать — то и после их снятия с регистрации у Вас тот же суд получится… И регистрация тут будет ни в плюс, ни в минус… Там другие основания работают.