Строительство жилья взамен аварийному
Здравствуйте. Я с семьей живу в деревне в двухквартирном доме. В этом году наш дом признан аварийным, поэтому планируют построить новый дом по какой-то программе, под которую мы попали. Дело в том, что у нас маленький ребенок, в деревне нет садика, последний год работает школа, поэтому жить в этой деревне смысла нет. Могут ли нам построить дом в другом месте, а не в этой деревне?
, Елена, г. Омск
Уважаемая Елена!
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 21.07.2014)«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находится по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Таким образом, Вам должны предоставить жилье, находящееся в границах Вашего населенного пункта (деревни).
Но с Вашего согласия Вам могут (но не обязаны) дать жилье в другом населенном пункте Омской области. Вместе с тем Вы не лишены права просить местную и областную администрацию об этом, и, возможно, Вашей семье пойдут навстречу.