Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор долего участия при оформлении квартиры в общую совместную собственность
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть. Планируется приобретение квартиры в строящемся доме по договору долевого участия.
Часть суммы будет оформлено в ипотеку, где я основной заемщик, муж - созаемщик.
Хотелось бы оформить квартиру в общую совместную собственность (без выделения долей).
Но возврат подоходного налога буду делать только я (муж уже воспользовался этим правом по квартире, приобретенной до брака).
Не знаем, как корректно оформлять договор долевого участия и остальные документы, чтобы потом можно было спокойне вернуть имущественный вычет.
Заранее спасибо!
Добрый день! Есть такой вариант: оформить собственником только Вас (с согласия банка и, конечно, супруга), чтобы налоговый вычет был больше. В любом случае, эта квартира будет совместно нажитым имуществом в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ. После полного возвращения налогового вычета можно будет оформить квартиру в совместную собственность.
Наталья, спасибо за ответ!
Меня смущает момент, что муж будет созаемщиком. И не возникнет ли у налоговой вопросов, что квартира оформлена только на меня, а оплачена за счет кредита, оформленного на двоих?
Налоговую инспекцию это не может и не должно смущать, так как Вы находитесь в официальном браке, супруг-созаемщик — типичное требование банков. Решение оформить квартиру на одного из супругов не будет нарушать требования налогового законодательства.