Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить долги УК за прежних жильцов?
добрый вечер! подскажите как быть в сложившейся ситуации.. мы купили квартиру в ипотеку .у прежнего хозяина была задолженность по кварплате и он на словах пообещал оплатить как только деньги перечислят на счет , но свое слово он конечно же не здержала . а теперь на нас висит долг в 50000 и УК требует , угрожает всякими отключениями , вывешивает на доску должников и пр.. Причем ресурсоснабжающая организация ( отопление) разделила счета без проблем.. подскажите права ли УК, если нет с чего мне начать действовать.
В соответствии со ст. 30 ГК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания
данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества
собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник
комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества
собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом
или договором.
4. Собственник жилого помещения
обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская
бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,
правила
пользования жилыми помещениями, а также правила
содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме.
В Вашем случае с комунальные должны взыскиваться с момента оформления квартиры на ваше имя. Соответственно вы имеет право требовать от УК производить расчет с даты оформления. УК должна взыскивать с прежнего собственника.