96 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

96 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Выделить доли при покупке кв в ипотеку

Я замужем. Хотим взять ипотеку. Оформить на 2их-меня и мою маму (или моего мужа и маму, без разницы, т.к. мы в браке). Мама платит половину стоимости кв (он же первый взнос). Оставшуюся половину выплачиваю я (и муж тоже соответственно). ВТБ на такое не идет. Сбер согласился, но при разводе не понятно как будет делиться квартира. Скорее всего на 3их. НО мама ведь оплатила ПОЛОВИНУ, и должна получить ПОЛОВИНУ. А мы с мужем по ¼. Как это оформить? Доли будут прописываться риелтором в договор купли-продажи?

15 Ноября 2014, 22:37, вопрос №617978
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Виктор
1172
ответа
494
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1172ответа
  • 494отзыва

Мария!

Мама может Вам подарить денежные средства для покупки ипотечной квартиры. Эта сумма и, соответствующая доля в квартире, не будут имуществом, нажитым в браке.

Второй вариант — Вы с супругом оформляете брачный контракт и определяете доли каждого из супругов в случае расторжения брака. Размер долей Вы можете определить как раз исходя из суммы, которую даст Ваша мама.

15 Ноября 2014, 22:43
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Татьяна
6360
ответов
2568
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Мария!

Чтобы в случае расторжения брака не делить с супругом  имущество (а заодно и кредитные обязательства), рекомендую заключить договор купли-продажи с участием на стороне покупателя всех троих — Вас, мамы и мужа.

Все вы пойдёте созаемщиками по кредитному договору, долевая собственность будет распределена по справедливости: 1/2 у мамы, по 1/4 у Вас и мужа. Обязательства перед банком будут солидарными.

Сбер согласился, но при разводе не понятно как будет делиться квартира.

Мария

Может, я неверно фразу поняла...  Но Сберу-то не всё равно?)) Кредитный договор заключен, обязательства возникли и исполняются. У каждого из созаемщиков своя доля — никто ничего делить не будет...

Всё поделено до нас! (с)

Удачи!

15 Ноября 2014, 22:46
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

96 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут