96 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

96 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Квартирный вопрос

Здравствуйте! Хочу продать долю в квартире, с мужем в разводе,он сменил замок и не хочет мне дать ключи.Проживаю с ребенком в другой местности.Посылала письмо с уведомлением о передачи ключей,письмо вернулось.Что посоветуете?

14 Ноября 2014, 21:28, вопрос №617144
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Виктор
1172
ответа
494
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1172ответа
  • 494отзыва

Вы обязаны перед продажей предложить выкупить свою долю другому сособственнику.

В случае его отказа — продать стороннему лицу.

Есть ли у Вас покупатель на «проблемную» долю?

14 Ноября 2014, 21:33
q Отблагодарить
0 0
Мила
клиент, г. Нижний Новгород

На сегодняшний день покупателя нет т.к. в квартире одна доля моя одна несовершеннолетнего сына и бывшего мужа. Хочу продать две доли а доступа к квартире нет. Как мне от него получить ключи если он мне их добровольно не дает?

14 Ноября 2014, 21:42
Юрист - Вячеслав
287
ответов
103
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Оренбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, уважаемая Мила! 

Уточните, пожалуйста, квартира приобретена в браке с мужем или это имущество имелось до брака и у кого? 

При этом, долю имущества имеет право приобрести сособственник той или иной части имущества. без «стола переговоров», возможно, Вам не обойтись. Если же супруг откажется от Вашего предложения по цене и срокам, то Вы имеете полное право на продажу доли третьему лицу. Все-таки, есть вопрсы, необходимые для уточнения.

14 Ноября 2014, 21:38
q Отблагодарить
0 0
Мила
клиент, г. Нижний Новгород

Квартира преобреталась в браке но сейчас у меня доступа нет в квартиру добровольно он не отдает ключи что мне делать? Квартира в другом регионе

14 Ноября 2014, 21:44
287
ответов
103
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Оренбург
Общаться в чате

Владелец 1/3 доли (как я понимаю) имеет такое же право на распоряжение своим имуществом, как и Вы с сыном. Не исключаю, что он несет расходы на оплату услуг ЖКХ в полном объеме (Вы ведь в другом городе?). И это для него — бонус в развитии спорной ситуации. Возможно, Ваше предложение о приобретении им  долей в праве жилой площади не будет принято. Но при этом он опасается, что если Вы продадите свои доли чужим людям, ему будет как минимум некомфортно находится в одном жилом помещении с ними (а такая перспектива вполне реальна, судя по вашей ситуации). Вполне логично, что ему не хочется оставаться без крыши над головой. 

Наймите адвоката в городе, где находится спорное имущество. Так Вы быстрее разрешите ситуацию.

15 Ноября 2014, 05:26
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

96 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут