Правило продажи недвижимости
налог при продаже недвижимости ,если более 3 лет ,то не платится, на сегоднешний день это еще в силе или принят закон другой
, ирина, г. Саранск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ирина, добрый вечер!
Такое положение НК РФ в силе.
Согласно ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Ирина,возможно, остались вопросы, буду рада их разъяснить.
Желаю успехов во
всех Ваших начинаниях!
С уважением, Эльмира
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Ирина! Согласно п. 17.1 ст. 217 НУ РФ, доходами, освобождаемыми от налогообложения признаются
доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми
резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от
продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые
помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в
указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три
года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в
собственности налогоплательщика три года и более.
Поэтому если объект недвижимости у вас в собственности более 3-х лет, налог платить не нужно.
С уважением, Ирина!
Похожие вопросы
Подал объявление о продаже частного дома онлайн в Агентство по не недвижимости, а с меня просят прислать им все документы на дом и мой паспорт со всеми страницами по электронной почте
Подал объявление о продаже частного дома онлайн в Агентство по не недвижимости, а с меня просят прислать им все документы на дом и мой паспорт со всеми страницами по электронной почте. Насколько это опасно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В ближайшее время планируем сдачу в аренду квартиру #1, а через полгода ее продажу, а также сдачу в аренду квартиру #2
Добрый день.
Вопрос по недвижимости.
У меня и у жены есть ИП, мы были прописаны на квартире #1. Владеем ей почти 5 лет (в ноябре 2026 будет ровно 5 лет). Жена сменила прописку на новую (квартира #2), я пока зарегистрирован по старому адресу.
В ближайшее время планируем сдачу в аренду квартиру #1, а через полгода ее продажу, а также сдачу в аренду квартиру #2.
Вопрос - как правильно организовать аренду (от ИП, физ лица и т.д), чтобы не возникло проблем с продажей квартиры #1 и освобождением от НДФЛ через 5 полных лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При продаже дома, если есть судебное производство, то средства или недвижимость арестовываются?
Подскажите пожалуйста, если остался дом, родители умерли. Вступаем в наследство я и моя сестра родная. Хотим его продать. У меня есть сын несовершеннолетний, для нас это единственное жилье. При продаже дома, если есть судебное производство, то средства или недвижимость арестовываются?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли что-то противозаконное в данном варианте расчета за приобретаемую недвижимость
Добрый день! Вопрос связан с использованием криптовалюты в качестве дальнейшего средства платежа за недвижимость на территории государства ЕС. Из-за действующих санкций ЕС риэлторами мне предложен следующий вариант. Я гражданин РФ ФЛ покупаю USDT (криптовалюту) на Киргизской бирже за рубли (РФ) через банк РФ (у биржи открыт счет ЮЛ-нерезидента в банке ВТБ) и получаю USDT на заграничный кошелёк. Затем перевожу USDT на счет другой европейской биржи (могу его открыть имея ВНЖ страны ЕС), конвертирую USDT в евро и европейская финансовая компания по реквизитам и договору купли-продажи недвижимости отправляет от моего имени (по поручению) денежные средства Продавцу. Есть ли что-то противозаконное в данном варианте расчета за приобретаемую недвижимость. При открытии счетов на биржах проверяется законность используемых мною денежных средств (предоставляются документы подтверждающие доходы). Так же будут использованы мною кредитные средства. Заранее очень благодарна за консультацию!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если она избавится от своей недвижимости (продаст, подарит), то с какого момента вышеупомянутый дом станет
Добрый день! Собираюсь продать дом, оформленный на меня, срок владения 4 года. У супруги есть другая недвижимость, оформленная на нее в браке. Если она избавится от своей недвижимости (продаст, подарит), то с какого момента вышеупомянутый дом станет единственным жильем и на него будет распространяться положение о 3 годах владения, и таким образом он будет освобожден от уплаты налога при продаже?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ирина, спасибо большое за положительную оценку!
Для меня это очень важно!
В случае необходимости обращайтесь за консультацией, буду рада
помочь!
С уважением,
Эльмира