После получения супсидии на приобретение жилья,меня сняли с очереди на бесплатный участок

Собираюсь приобретать коммерческую недвижимость, по документам "нежилое помещение - магазин". Территориально ЛНР, сельская местность. По факту стены и крыша не состоятельны, то есть под снос до фундамента! Подведен свет, газ. Есть желание приобретать под медицинский центр, сам по образованию врач. Естественно нужно все переделывать. Подскажите, после приобретения какая хронология моих действий нужна? То что нужно в администрацию муниципалитета обращаться по поводу переоборудования... Но и все же как, с какими документами, куда, на сколько это тяжело... Так же вопрос, про постройку, правда ли должны быть в обязательном порядке лицензируемые строй организации (возведение стен, крыши, электрики, вентиляции и т.д.) или это можно делать своими силами, а после приглашать контролирующую организацию для проверки?

Ситуация: в этом году в нашем СНТ отдельные собственники провели проверку границ своих участков в связи с началом продажи участков по соседству с нашим СНТ. Оказалось, что некоторые границы участков проведены неверно, т.е. не соответствуют регистру. Я тоже провела такую проверку (приглашала кадастрового инженера) и оказалось, что граница с соседним участком была выставлена неправильно. Т.е. 2,2 м моей территории по всей длине участка находятся за пределами моего забора и канавы, которые я установила и вырыла сразу после покупки участка. После покупки участка в 2012 г. я межевание не делала, так как с бывшим хозяином прошли по участку, и он показал границы межевания. Опыта в этих делах не было. После проверки границы я хочу перенести забор и засыпать канаву, так как канава сейчас оказалась в пределах моего участка и мне она не нужна, а забор я хочу перенести и поставить его по линии межевания по вставленным точкам. Соседний участок уже 12 лет не используется по назначению, стоит заброшенный, соседи появляются очень редко и своих контактов не дают. Акт проведения работ кадастровым инженером у меня на руках. Кадастровый инженер выставил метки в натуру.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, хочу проходить банкротство, на земельном участке находится единственное жилье, точнее 1/4 дома и 1/4 участка принадлежат мне, не в ипотеке Не включат ли участок в конкурсную массу?