Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Коммунальные платежи
УК отказывает в пересчёте ком.платежей.В комнате никто не зарегестрирован и не проживал.Правомерно ли это?
Здравствуйте, Нина!
Согласно п. 86 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений...» (далее по тексту — Правила) при временном, то есть более 5 дней, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном прибором учёта, он вправе обратиться за перерасчётом платы (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, а так же водоотведение (сточные воды), если пересчитывается плата за холодное и горячее водоснабжение). Не подлежит перерасчёту плата на общедомовые нужды, отопление. Перерасчёт производится на основании заявления, к которому должны быть приложены документы, подтверждающие временное отсутствие проживающих, например, командировочное удостоверение, справка о нахождении на лечении, счета за проживание в гостинице, общежитии и др. документы, которые по мнению пользователя могут свидетельствовать о его временном отсутствии (остальные случаи можно посмотреть в п. 93 Правил). Факт отсутствия зарегистрированных (прописанных) не влияет на начисление коммунальных платежей, так как в помещении могут проживать пользователи не имеющие регистрации.
То есть в изложенной ситуации Вам надо доказать
управляющей компании
предоставлением соответствующих документов факт временного отсутствия жильцов в помещении. Если же установлены приборы учёта коммунальных ресурсов, то для перерасчёта платы необходимо пригласить специалиста управляющей компании, чтобы тот составил акты, в которых отразил текущие показания счётчиков. Указанный акт станет основанием для переначисления платы за коммунальные услуги.
В случае несогласия с действиями управляющей компании Вы вправе написать жалобу в государствнную жилищную инспекцию.
С уважением!
У меня немножко другая ситуация.В комнате живёт сын, он зарегестрирован в комнате.К нему приезжает жена с ребёнком - они не прописаны в комнате. ЖЭУ начисляет на 3 чел.Жена с ребёнком живёт и где прописана и здесь, где не прописана.Начисления за ком.услуги в 2 ух квартирах.Как доказать ЖЭУ, что она живёт здесь не постоянно.У нее ещё 2 детей и она разрывается на 2 квартиры.
Управляющая компания начисляет плату за коммунальные услуги исходя из количества проживающих в помещении жильцов. Для снижения расходов на оплату можно установить счётчики на коммунальные ресурсы, чтобы не начисляли по нормативу.
Доказать можно штампом в паспорте о месте проживания, справками, например, из детского сада, школы, если эти учреждения расположены рядом с домом, где проживает жена с ребёнком), квитанциями об оплате коммунальных услуг по месту жительства жены (если там установлены приборы учёта, то по показаниям, взятым за несколько месяцев, можно установить, что жена с детьми преимущественно проживает там (потребление коммунальных ресурсов)), чеки из магазина за определённый период времени (неделя, две, месяц). В общем, любые доказательства, которыми Вы располагаете и которые могут подтвердить, что большую часть времени жена использует другое помещение. Строго говоря, законодательство обязывает делать перерасчёт управляющую компанию только в связи с временным отсутствием пользователя помещения (консультация дана в предыдущем посте).
Удачи Вам!