92 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

92 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Оформить дом на другого человека

Здравствуйте! Мой дедушка хочет переписать на меня свой частный дом вместе со всем участком, можно именно на Внучку (22 года), а не на Дочку?

Если можно, то какие нужны будут для этого документы?

13 Ноября 2014, 15:27, вопрос №615474
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Наталья
185
ответов
51
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Брянск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Дедушка вправе написать дарственную или завещание на любого человека. Документы для этого не требуются, так как это воля дедушки, он вправе распоряжаться своим имуществом самостоятельно.

13 Ноября 2014, 15:34
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Татьяна
6360
ответов
2568
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Кристина!

Если дедушка является собственником жилого дома и земельного участка, то он вправе распорядиться своим имуществом так, как ему захочется.

Если он пожелает, чтобы собственником стала внучка, то надёжнее и быстрее оформить договор дарения.

Документы:

1. Правоустанавливающие (это на основании чего принадлежит дедушке дом и земля — договор купли-продажи, к примеру...)

2. Свидетельства о праве собственности на дом и на землю.

3. Паспорта дарителя и одаряемого.

Договор составить лучше у нотариуса — так оно надежнее будет. А потом зарегистрировать переход права на внучку в Росреестре.

Удачи!

13 Ноября 2014, 15:38
q Отблагодарить
1 0
Кристина
клиент, г. Азов

Даже если я не родная ему? Просто мама моя, т.е. дочь его, не родная и не удочеренная? И мы думаем, наверно лучше составить договор купли-продажи?

13 Ноября 2014, 16:25
6360
ответов
2568
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

Кристина, для распоряжения имуществом совсем не нужно иметь родство между участниками договора.

Это при наследовании учитывается степень родства для определения очередности наследников. А для дарения либо купли-продажи совсем не нужно...

Поэтому дедушка может дарить (продавать) своё имущество кому пожелает — хоть падчерице, хоть её дочери, хоть соседке по даче))

Не рекомендую договор купли-продажи, потому что — как я понимаю — деньги не будут передаваться… Поэтому возможен риск (маленький, но возможен) оспаривания сделки заинтересованными лицами (родственниками дедушками).

А дарение — простая и практически не оспоримая сделка. Да и налог там меньше. чем по купле-продажи.

13 Ноября 2014, 16:49
Юрист - Анна
89
ответов
47
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 89ответов
  • 47отзывов

Здравствуйте. Факт
 наличия/отсутствия родства не имеет правового значения для договора дарения, однако, в таком случае у Вас или Вашей мамы возникает обязанность по уплате налога. В Вашем случае действительно лучше заключить договор купли-продажи.  

13 Ноября 2014, 16:48
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

92 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут