204 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

204 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Обязана ли я платить налог при продаже квартиры?

В 2013 году по договору долевого строительства приобрела квартиру в строящемся доме. Дом сдан в 2014 году и, соответственно, свидетельство о праве собственности я получила в 2014 году. Теперь я хочу эту квартиру продать за 2400000р. Обязана ли я буду уплатить налог, если успею продать в 2014 году?

12 Ноября 2014, 22:27, вопрос №614690
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Сергей
3455
ответов
1494
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Да обязаны в том случае если стоимость продажи будет выше стоимости затрат произведённых на её приобретение. При этом декларацию вы всё равно будете вынуждены подать.

12 Ноября 2014, 22:32
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Наталья
825
ответов
305
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Казань
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Налог будет с суммы превышающей 1000 000 рублей, то есть с 1 400 000 в размере 13%.

12 Ноября 2014, 22:51
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Ольга
1333
ответа
501
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Тула
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Ирина, здравствуйте!

Согласно ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на ...имущественный налоговый вычет при продаже имущества в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи… квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Вместо получения указанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Таким образом, при продаже квартиры за 2 400 000 руб. Вы должны будете 

— заплатить налог в размере 182 000 руб. — (2 400 000 — 1 000 000) х 13%;

— или воспользоваться вторым вариантом: уменьшить сумму своих доходов от продажи квартиры на сумму документально подтвержденных расходов на ее приобретение. Налог будет исчислен с разницы. При продаже квартиры по цене ее приобретения сумма налога, подлежащего уплате, равна 0.

12 Ноября 2014, 23:04
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

204 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут