232 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

232 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Право собственности

Здравствуйте! Деду 92 года, можно ли ему без нотариального заключения, в силу возраста, оформить на свое имя право собственности на недвижимость?

12 Ноября 2014, 20:11, вопрос №614514
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Елена
464
ответа
155
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Ижевск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, для того чтобы оформить недвижимость на деда, ему нужно выдать доверенность на доверенное лицо, доверенность оформляется у нотариуса, при необходимости можно вызвать нотариуса на дом.

12 Ноября 2014, 20:21
q Отблагодарить
0 1
464
ответа
155
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Ижевск
Общаться в чате

Здравствуйте! Деду 92 года, можно ли ему без нотариального заключения, в
силу возраста, оформить на свое имя право собственности на
недвижимость?

Нотариус не выдает никакие заключения, он может только удостоверить сделку, требование не обязательно. Сделки с недвижимостью регистрируются с 1997 года в Регистрационной палате, на данный момент Управление Росреестра. Недвижимсть оформляется в собственность на основании сделок: приватизация, возможно дарение, купля-продажа, меня. Для регистраци перехода прав собственности на недвижимость стороны сделки лично подходят в Регпалату с соответствующим договором.

Если Вы боитесь что в Регпалате усомнятся в намерениях деда, то идите в суд и признавайте его недееспособным, устанавливайте опеку. После этого вообще все сделки будут совершаться только с разрешения органов опеки.

13 Ноября 2014, 13:56
464
ответа
155
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Ижевск
Общаться в чате

А если будет доверенность, как я писала выше, то деда никуда водить не нужно и никто его ни о чем спрашивать не будет.

Будет задавать вопросы только нотариус при оформлении доверенности. 

Вообще у вас ситуация «не криминальная», вы же ничего не хотите продать или еще каким либо образом ущемить права деда, вы наоборот оформляете в его собственость.

13 Ноября 2014, 13:59
Адвокат - Андрей
3663
ответа
2640
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Челябинск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Уважаемая Лариса,

уточните пожалуйста, для чего понадобилось «нотариальное заключение»? Оно не является обязательным для совершения сделки с недвижимостью.

12 Ноября 2014, 20:39
q Отблагодарить
0 0
Лариса
клиент, г. Саратов

Потому что деду 92 и могут возникнуть вопросы: понимает ли он что делает и отдает ли отчет своим действиям.

12 Ноября 2014, 21:41
3663
ответа
2640
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Челябинск
Общаться в чате

Могу сказать из практики. Если сделка будет оспариваться именно по этим основанием, то нотариальное удостоверение, как таковое, ее не спасает. в суде все это так же оспаривается и на нотариуса никто не смотрит. В данном случае лучше запастись заключением психиатора. 

12 Ноября 2014, 22:10
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

232 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут