516 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

516 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Недвижимость и налогооблажение

Добрый день! Будьте любезны, скажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру, которая менее 3х лет в собственности, без уплаты налога по схеме доходы-расходы? Спасибо.

12 Ноября 2014, 14:34, вопрос №614036
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Елена
7289
ответов
3399
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

здравствуйте,

… налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.


… без уплаты налога по схеме доходы-расходы?

если сумма продажи в договоре будет равна (либо меньше) расходам по покупке продаваемой квартиры+ если расходы сможете подтвердить  документально.

Например,

  • квартира приобретена за 2 800 000 руб. и продается за 2 800 000 руб.;

соответственно доход, облагаемый налогом по такой сделке, будет равен:
2 800 000 (сумма продажи) — 2 800 000 руб. (расходы на покупку) = 0 руб.

Налог платить не нужно.,

либо, например,

  • квартира приобретена за 2 800 000 + 200 000 затрачено на ее ремонт, т.о., расходы = 3 000 000 руб. 
Менее чем через 3 года она продается за 2 800 000.

Соответственно, доход, облагаемый налогом, равен:
2 800 000 (сумма продажи) — 3 000 000 (документально подтвержденные расходы) = 0 руб.

Налог платить не нужно.

с уважением,

Елена

13 Ноября 2014, 03:30
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.