Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доля дачного участка. Право на последующие постройки
Я собираюсь приобрести долю (2/3) дачного участка с построенным на нем небольшим домиком, оформленным как нежилое здание. Одно свидетельство о регистрации доли на участок второе на долю в доме.
1. Необходимо ли мне будет получать согласие второго владельца (1/3) если я захочу построить на этом участке еще одно здание ?
2. Будет ли он иметь какие-либо права на построенное мной здание ?
3. Возможно ли каким-нибудь образом в дальнейшем отделить мою часть земли (допустим поставить забор) и надо ли это юридически оформлять?
1. Необходимо, так как распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности производится с согласия всех собственников.
2. Он сможет в судебном порядке установить долевую собственность на построенное здание только возместив Вам часть расходов и в случае если перед строительством вы не получите от него согласия на постройку.
3. Возможно произвести выдел доли в натуре, либо просто определить порядок пользования имуществом находящимся в долевой собственности.