8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нарушение градостроительных норм

Сосед возвел на участке в 10 соток земель ижс двухэтажный дом отступив от границ моего участка 1,6 метра (по нормам надо 3 м). В результате с его крыши, когда возводили кровлю, весь мусор и разные запчасти скатывались ко мне на участок. Сейчас зима и весной по всей вероятности снег с крыши будет сходить на мой участок или забор.Написал письмо в Администрацию, они подтвердили что при визуальном осмотре дом построен с нарушениями. Мои действия дальше? Что я могу просить в суде? Перенос дома на более отдаленное расстояние т.е. 3 метра? И возможно ли это? Выдадут ли соседу документы на право собственности если я не дам согласие на такой отступ от моего участка? Что говорит судебная практика, какие решения выносились по подобным спорам?

Показать полностью
, Елена, г. Новосибирск
Надежда Ступина
Надежда Ступина
Юрист, г. Москва

При подаче иска в суд вам надо заявить ходатйство о проведении строительной экспертизы, для чего сформулировать вопросы для эксперта.

Судебная практика по таким делам разная,  многое зависит от экспертного заключения и поставленных эксперту вопросов.

По вопросу выдачи  документов соседу  на право собственности. В Росреестре при регистрации права Ваше согласие на отступ никто не будет спрашивать. Или я не поняла: где вы будете не давать согласие на отступ от своего участка?

Возьмите у Администрации письменный ответ, что дом построен с нарушениями.

Экспертизу можно провести и до суда. Только подготовьте вопросы для эксперта.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Новосибирск

Просто когда собирают документы для получения права собственности, надо техпаспорт в котором прописаны и прорисованы все границы и отступы на участке, план самого дома и т.д. И на сколько я слышала, если есть нарушения по границам, то требуют согласие соседей, что они не против. Если согласия нет, то не выдают техпаспорт и соответственно право собственности без данного документа получить не возможно. Вот это я имела ввиду или я ошибаюсь? Ведь в градостроительном кодексе сказано....."нормы могут быть изменены, но с согласия собственников других участков". Спасибо за ваш ответ.

Не совсем так.Согласовывают границы земельного участка, но о нем речь не идет, речь идет о доме. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Какое здесь присутствует нарушение особенно со стороны прокурора
В суде по уголовному делу шёл допрос свидетеля с участием прокурора и адвокатов, свидетель путалась в показаниях и даже отказывалась от своей подписи, судья объявила перерыв, после чего прокурор и свидетельница выбежали на улицу и вдвоём общались. После перерыва вернулись и свидетельница дала показания сказала, что всё в протоколе верно и подпись тоже её. Какое здесь присутствует нарушение особенно со стороны прокурора.
, вопрос №4090278, Мария, г. Москва
Пенсии и пособия
Что не превышает допустимые нормы имеющегося жилья
Здравствуйте. Отказали в продлении пособия: наличие уровня имущественной обеспеченности семьи, превышающего уровень имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки малообеспеченным семьям установленный Правительством Москвы. Совершение сделки по договору купли-продажи от 25.11.2023 г. Сделка о которой говорится была совершена бабушкой ребёнка , она выкупила 1/2 часть дома и оформила на внука. На данный момент у нас с сыном (5 лет ребёнку) в собственности один дом общей площадью 37 кв м и прилегающий к нему гараж 17 кв м , всего получается 51 кв м дом с гаражом. Что не превышает допустимые нормы имеющегося жилья. Единственным собственником является сын 5-ти лет.
, вопрос №4089150, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Расскажите все о проспективной функции толкования норм права, опираясь на примеры и статьи закона
Расскажите все о проспективной функции толкования норм права, опираясь на примеры и статьи закона
, вопрос №4089069, Анастасия, г. Владивосток
586 ₽
Медицинское право
Подскажите пожалуйста правомерно ли такое требование покупателя и какими нормами законодательства оно регламентируется?
Являюсь собственником квартиры и планирую ее продать. Нашел покупателя. Покупатель помимо стандартного пакета правоустанавливающих документов требует с меня справки о том что я не состою на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах. Утверждает что в соответствии с законодательством наличие этих справок обязательно. Подскажите пожалуйста правомерно ли такое требование покупателя и какими нормами законодательства оно регламентируется?
, вопрос №4088101, Роман, г. Брянск
800 ₽
Вопрос решен
Тендеры и закупки
Через 3 месяца внутренний финансовый аудит администрации пишет нам нарушение в части передачи полномочий индивидуальному предпринимателю и что в соответствии с БК РФ это нарушение
Мы являемся казенным учреждением муниципального образования. В штате нет должности бухгалтера, у нас выделяются финансовые средства на закупку бухгалтерских услуг в соответствии с 44-ФЗ «О контрактной системе». В соответствии с Федеральным законом 44-ФЗ нами был объявлен электронный аукцион и определен победитель, после заключен контракт. Через 3 месяца внутренний финансовый аудит администрации пишет нам нарушение в части передачи полномочий индивидуальному предпринимателю и что в соответствии с БК РФ это нарушение. Мы говорим, что финансовые средства нам выделены на услугу и мы покупаем услугу, а передача полномочий это совсем другое. Подскажите правильно ли мы рассуждаем, что если деньги выделены на закупку услуг бухгалтерии , то о передачи полномочий и речи не может быть, а если передача полномочий то тогда деньги на услуги нам не выделяются , а заключается соглашение. Также хотелось бы узнать если аудит прав ,то имеем ли мы право передать полномочия автономному учреждению на ведение бухгалтерии.
, вопрос №4087027, Олег Газизулин, г. Мирный
Дата обновления страницы 11.11.2014