Иск о праве собсвенности+ притворная (мнимая) сделка+ двустороняя реституция

Question

Доброго времени суток! Крайне сложный вопрос и не простая ситуация. Ранее, 20 мая 2014г. консультировался на данном сайте относительно своей "проблемы". В целях экономии времени закрепляю документы с Решениями суда и Комментариями юристов сайта. Осталась последняя инстанция : ВС РФ. Просмотрев документы прошу ответить на следующие аспекты: 1. Каковы шансы (практика если имеется) на успех в рассмотрении жалобы; 2. Перспектива подачи в целях успешного рассмотрения для меня "нового" иска о признании сделки купли-продажи квартиры мнимой (притворной) хотя я и не являлся стороной по сделке (ТОЛЬКО УСПЕШНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА) в судах ОЮ судят "по-понятиям", сам убедился, расходы на представительство в судах и гос.пошлина-"драконовские"- применение двусторонней реституции и возврат каждой стороне денежных средств; 3. ???? Как законным способом вернуть вложенные в покупку денежные средства (С судебной практикой). Файлы в формате PDF. Заранее благодарен!

Михаил Григорьев · Answer

Уважаемый Андрей Юрьевич! Здравствуйте! Посмотрел вложенные документы. Выражу собственное мнение: шансы на кассацию минимальны, конечно, надо и стоит доказывать свое, но.... Если серьезно, надо было более серьезно относится к суду первой инстанции и тщательней готовится, как в принципе и с иском. Теперь по возврату: по распискам. Если есть договора займа или те же расписки — взыскиваете через суд. Вот и все консультации.

Виктор Котов · Answer

Здравствуйте, Андрей Юрьевич! Изучив приложенные Вами судебные акты, могу сказать, что к сожалению, реально видимых перспектив на положительное для Вас решение ВС РФ я не вижу, поскольку речь здесь идет не о существенном нарушении норм материального права, повлекшем принятие такого решения, а об отсутствии доказательств того факта, что часть денег на приобретение квартиры давалась Вами. Действительно, согласно ГПК РФ, сторона, заявляющее требования, обязана представить доказательства, его обосновывающее. Здесь, думаю, скорее, нужно изыскать иную возможность для доказывания порядка оплаты и источников финансирования покупки, т.е. реальные доказательства этих обстоятельств, тогда есть теоретическая возможность для рассмотрения данного дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Владимир Балашов · Answer

Здравствуйте! я согласен с каоллегами — перспектив практически никаких — обе инстанции четко указывают- у вас нет доказательств вашей позиции, так чтобы они прямо доказывали вашу сторону. Кассация или надзор при таком положении- будут проигрышными. на счет признания сделки мнимой- статьи вам уже дали… но смысл в том — как вы будете доказывать именно МНИМОСТЬ сделки- сейчас формально уже сделка прошла, и она была действительной а не мнимой. вопрос доказательств тут стоит оч остро. Перспектива подачи в целях успешного рассмотрения для меня «нового» иска о признании сделки купли-продажи квартиры мнимой (притворной) хотя я и не являлся стороной по сделке (ТОЛЬКО УСПЕШНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА) в судах ОЮ судят «по-понятиям», сам убедился, расходы на представительство в судах и гос.пошлина-«драконовские»- применение двусторонней реституции и возврат каждой стороне денежных средств; Андрей Юрьевич подать то можно, вопрос в том чем это доказывать… я пока из решения судов какой то перспективы не вижу ???? Как законным способом вернуть вложенные в покупку денежные средства (С судебной практикой). Андрей Юрьевич коллега выше советовал расписками- соглашусь, либо только в добровольном порядке… формально сейчас- ваших денег там не было- решения судов четко об этом говорят был у вас на счет 1000 000 р… потом я так понял вы его сняли или перевели… но нет доказательств что в счет покупки квартиры- это ваша главная проблема

Вячеслав Винокуров · Answer

Здравствуйте Андрей Юрьевич! Соглашусь с коллегами полностью. Судебное решение не отменят, т.к. нарушения норм права нет, а есть недоказанность предмета иска. Вышестоящии суды по таким основаниям не отменяют решения, в мотивировочной части обычно указывают, что жалоба направлена на переоценку доказательств, что выходит за рамки компетенции вышестоящего суда. В Вашей ситуации имеется только один выход — это истребовать денежные средства с Лакаровой Н.А. Опять же это возможно если имеются доказательства передачи этих денег ей. При чем здесь нужны письменные доказательства, расписки, договор. Можно конечно попробовать взыскать деньги и без расписок, но положительный результат маловероятен. Если она откажется от того, что получала от Вас деньги, доказать будет нереально.

Никита Быковский · Answer

Вы можете попробовать написать на нее заявление в прокуратуру. Ведь в данном случае Лакарова Н. А. является титульным собственником. Фактически квартира приобреталась за ваши денежные средства. Я даю этот совет с той целью, что если через суд у вас не получилось вы можете попробовать через прокурора, путем возбуждения уголовного дела о мошенничестве, установить факт, что денежные средства, на которые приобреталась квартира принадлежали вам. С такими доказательствами возможен пересмотр дела. Иных путей в вашей ситуации я не вижу.

Петр Музыкантов · Answer

Как законным способом вернуть вложенные в покупку денежные средства? Суд 1и 2 ой инстанции ссылается на ст. 244 ГК РФ. Понятие и основания возникновения общей собственности Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Для положительного решения ВС РФ, необходимо в кассационной инстанции в жалобе отразить существенные нарушения норм материального и процессонального права, а не новые обстоятельства по доказательствам. Вс РФ Вам откажет в удовлетворении жалобы Вам можно обратиться с жалобой в ЕСПЧ, в течении 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, т.е. с 07.08 2014 г. Европейский Суд по правам человека » Порядок обращения в ЕСПЧ Разбирательство дела в Европейском Суде по правам человека начинается с подачи жалобы. Данный сайт посвящен исключительно рассмотрению индивидуальных жалоб. Наряду с ними в Страсбургский Суд может быть подана так называемая межгосударственная жалоба, то есть жалоба одного государства против другого. С 01 января 2014 года Секретариат Европейского Суда по правам человека регистрирует новое разбирательство только в случае подачи полной жалобы на формуляре, полностью заполненном в соответствии со всеми предъявляемыми к нему требованиями, к которому приложены копии всех необходимых документов. С 01 января 2014 года Европейский Суд по правам человека не принимает предварительные жалобы, то есть подача таковых не приводит ни к регистрации жалобы, ни к пресечению шестимесячного срока на обращение в Страсбургский Суд. Требования к оформлению жалобы также содержатся в Инструкции по заполнению формуляра жалобы. Требования к содержанию жалобы содержатся в Правиле (статье) 47 Регламента Европейского Суда по правам человека. Критерии приемлемости, то есть условия, которым должна соответствовать жалоба, чтобы она могла быть рассмотрена Европейским Судом по правам человека по существу, описаны в разделе «Критерии приемлемости жалобы в Европейский Суд ». Жалоба и приложения к ней подаются в Европейский Суд по правам человека в одном экземпляре.

Татьяна Андреева · Answer

2. Перспектива подачи в целях успешного рассмотрения для меня «нового» иска о признании сделки купли-продажи квартиры мнимой (притворной) хотя я и не являлся стороной по сделке (ТОЛЬКО УСПЕШНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА) в судах ОЮ судят «по-понятиям», сам убедился, расходы на представительство в судах и гос.пошлина-«драконовские»- применение двусторонней реституции и возврат каждой стороне денежных средств; Андрей Юрьевич Простите, Андрей Юрьевич… Но шансов по этой статье ГК РФ у Вас вообще нет, к сожалению. Мнимость вообще очень сложно доказывается. И, как правило, это должны быть явные действия, направленные на выведение имущества из-под возможного требования кредитора. В Вашем случае я при всем своем желании ну никак не могу отыскать хотя бы малюсенькой зацепочки, чтобы обосновать ст. 170 ГК РФ… Ну никак! Можете мне тоже поставить минус... И реституция не возможна. К сожалению. Потому что Вы не являетесь стороной договора. И доказать факт заинтересованности (согласно ст. 166 ГК РФ) невозможно — Вас признают ненадлежащим истцом… Ну, никак не сходятся здесь линии правоотношений, из которых возникла такая вот ситуация. Вот я вижу это: Вы получаете деньги от родителей и вкладываете их в недвижимость. Далее — Вы совершаете ошибку — намереваясь получить ГЖС (или что Вам там полагалось?), Вы немного «лукавите» и оформляете недвижимость на третье лицо — на тёщу. И здесь получается, что Вы пожелали отведать блюд из двух тарелок, а оказалось, что обе пусты (образно говоря). Именно поэтому суды будут относиться к Вашему «лукавству» не очень хорошо, тем более, что сделка не была кабальной, произведена не под принуждением, угрозами и прочее… Вы абсолютно добровольно дали деньги тёще — на, родная, купи себе квартирку и живи… Добровольно! Ещё и в кредит влезли… Суд первой инстанции верно указал — сделку не отменили. На этом же стояла и апелляционная инстанция. В общем — не вижу перспектив вообще по этому направлению. ???? Как законным способом вернуть вложенные в покупку денежные средства (С судебной практикой). Андрей Юрьевич А вот здесь я рискну предложить Вам подойти к ситуации с другой стороны... Судебную практику я пока не нашла… Поэтому только дам направление. Можно попытаться признать эту квартиру «совместным имуществом супругов», поскольку в неё вкладывались денежные средства из общего семейного бюджета (Ваша доля больше). И признать это имущество подлежащим разделу. А затем потребовать взыскать компенсацию денежных средств, вложенных Вами в покупку с собственника (с тёщи). … Других шансов нет. Я с коллегами солидарна. Удачи!