Можно ли расторгнуть договор купли-продажи нежвижимости

Здравствуйте! Моя мама заключила договор-купли продажи, она продала дом. Покупатель не заплатил деньги, хотя в договоре указано, что расчет произведен до подписания договора, вот уже прошло более 2-х лет, а деньги покупателем до сих пор не переданы. Подскажите, пожалуйста, что делать в таком случае? Покупатель при встрече говорит, что деньги я передал, что Вы от меня хотите? А на самом деле факта передачи денег не было!