Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Муниципальное жилье
Я получила закрепленную за нами (детьми квартиру)Я и брат,брат постоянно сидит по тюрьмам,комнаты смежные жилье муниципальное,вот сейчас опять вышел из мест лишения то ключи ему дай то денег то простите в лицо съездит...Надоело все я переехала в город снимаю жилье,та квартира пока пустует и естественно растут долги по квартплате.По сути он никогда там не жил ни копейки за нее не платил.Могу ли я как то ее разменять на меньшую площадь в счет долга .Я понимаю что вы скажете что нужно согласие брата и бла бла,но есть хоть какой то закон на моей стороне или надо его теперь самой каждый раз сажать когда по морде получу??? или обворует...Короче нахлынуло в голове каша надоело мыкаться по чужим квартирам что б только на него не нарваться уже 18 лет такая белиберда ,заявление на него писать не буду потому что нашему государству на всех с высокой колокольни пока не зарежет правды не дождешься,а так он только больше озвереет,ему отсидеть как мне пуговицу пришить.Продать не вариант потому что цены на ту квартиру смешные проезд только на пароме безвыходный остров.
Здравствуйте Прасковья!
Так как квартира муниципальная, то Вы можете обратиться в администрацию и подать исковое заявление в суд о снятии брата с регистрационного учета и выселении. После чего сможете жить спокойно и приватизировать эту квартиру на себя.
Выселение без предоставления другого жилого помещения возможно в случаях:
1) если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Так как квартира муниципальная, согласие всех проживающих в квартире граждан – определяющее условие размена жилплощади. На обмен квартир с перспективой дальнейшего переезда должны быть согласны все совершеннолетние члены семьи, зарегистрированные по данному адресу, в том числе и временно отсутствующие.
Если обоюдное согласие на размен квартиры получено, то можно приступать к подбору вариантов жилья для обмена. Правда, именно на этом этапе могу возникнуть значительные трудности. Дело в том, что разменивать жилое помещение, предоставленное вам по договору социального найма, можно только на муниципальное жилье, принадлежащее другому нанимателю на тех же основаниях. А таких квартир в нашей стране, в связи с действующим по сей день правом на бесплатную приватизацию жилплощади, осталось немного. В связи с этим, рассчитывать на большой выбор разменных вариантов не стоит.