Кто виноват?

По общему правилу, вред, причиненный имуществу, должен быть возмещен лицом, причинившим этот вред, но есть нюансы, под которые и попадает Ваша ситуация:

Статья 1083 ГК РФ. Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред.

1. Вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит.

2. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.

При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается.

Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов (пункт 1 статьи 1085), при возмещении вреда в связи со смертью кормильца (статья 1089), а также при возмещении расходов на погребение (статья 1094).

3. Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.

В данном случае, шнур от телефона перегородил проход, что является грубейшим нарушением норм пожарной безопасности на предприятии. Все проходы должны быть свободны от вещей, мебели, техники и т.д. Данное нарушение и привело к причинению вреда по неосторожности.

В связи с этим, если дело бы рассматривалось в суде, то возможно, вред был бы уменьшен, либо в возмещении вреда было бы отказано полностью. Все зависит от обстоятельств дела. 

В Вашей ситуации имеет смысл решить проблему мирно, разделив стоимость ремонта на двоих.