Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоги по продаже
здравствуйте! в этом году мы продали квартиру сумма которой составила более двух миллионов рублей нас было четыре собственника в данной квартире у каждого разные доли придет ли 13 процентный налог от стоимости целой квартиры?
Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. Продажная стоимость квартиры никакого значения не имеет. Необходимая льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. Цитата:
— «Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов,квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более».
Если продается квартира, которая находится в долевой собственности нескольких лиц (собственников), то общая сумма вычета (1 000 000 руб.) делится между ними пропорционально их долям. Это правило применяют при условии, что квартира продается как единый объект по одному договору купли-продажи квартиры. В то же время если каждый собственник продает свою долю по отдельному договору купли-продажи доли, то вычет в размере 1 000 000 руб. предоставляется каждому продавцу в полной сумме. Какому либо распределению он не подлежит.
спасибо большое за ответ! подскажите пожалуйста у нас был один договор купли продажи квартиры и несколько собственников,бывшие собственники разъехались все договора у меня нет и свидетельство погашенное я не получала смогу ли я оплатить налог без этих документов?
Список документов, которые нужно предоставить в налоговую инспекцию при продаже квартиры:
1. Паспорт продавца (копия)
2. Декларация по форме 3-НДФЛ
3. Копия ИНН
4. Зарегистрированный договор купли-продажи квартиры (копия)
5. Платежные документы (выписки по счету) или расписки.
Если нет договора можно взять копию в росреестре