Добрый день, Эдуард!
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ: «Владение и
пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении
согласия — в порядке, устанавливаемом судом.»
То есть, Без Вашего согласия Ваш дедушка не имеет право никого вселять.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ:
«1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.»
Если Ваш дедушка нарушит предусмотренный законом порядок, Вы можете обратиться в суд.
Если Вы хотите продать свою долю, Вам тоже необходимо соблюсти указанные выше правила продажи доли.
