Продажа квартиры с долей принадлежащей несовершеннолетнему

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Мне 21 год, брату 17, у нас умерла мама пол года назад, сейчас мы входим в наследство! Получается квартира 2-х комнатная делится пополам. Я хочу ее продать после вступления в наследство, брат дает согласие на продажу. Можно ли ее продать? Он несовершеннолетний или ждать пока ему 18 лет исполнится или с разрешением отца можно сделать сделку? Заранее спасибо.

20-04-2012, 12:10, Виолетта, г. Челябинск

Андрей Кальнишевский

Юридическая компания "Юридическая Коллегия", г. Челябинск

Добрый день, если для Вашего брата квартира, которую хотите продать, единственное жилье, которое находится у него в собственности, то продать квартиру с долей брата не получиться. Если есть другое жилое помещение в собственности брата, то с согласия органа опеки и попечительства можно продать квартиру с долей брата.

С 18 лет брата, согласие органа опеки и попечительства не требуется.

20-04-2012, 14:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Как избежать налога при продаже квартиры супругу?

Оформила квартиру на мужа по договору купли-продажи, но денег синего не получала, как избежать налога с продажи квартиры?

03-11-2026, 19:04, вопрос №5068301, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли при продаже квартиры передать все деньги одному из двух собственников?

Как происходит распределение денежных средств между собственниками при продаже квартиры? Здравствуйте! Есть два собственника квартиры, у каждого 1/2доля. При продаже можно ли указать в договоре, что все деньги от продажи переходят одному из двух собственников, и второй согласен с этим?

03-11-2026, 08:47, вопрос №5067963, Ольга, Алматы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что делать, если бывшая супруга подала на алименты после передачи доли квартиры?

Здравствуйте. Мой муж в 2016 году при продаже квартиры отписал свою долю сожительнице бывшей в счет оплаты алиментов (она написала расписку на бумаге, нигде у нотариуса это не регистрировали). В октябре 2026 года она подала на алименты и просит взыскать сумму за весь период. По ее подсчетам 3мл. Хотя у мужа самозанятость и доход 15000 руб по ней. Так же у нас в браке 1 совместный ребенок. Просит ежемесячно ей выплачивать 90тр. Откуда такая сумма не понятно. Что делать? Помогите

02-11-2026, 19:40, вопрос №5067713, Екатерина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли купить две квартиры взамен одной для освобождения от налога при продаже?

Не платить налог с 2 несовершеннолетними детьми при продажи квартиры. Здравствуйте, продаю 1 ком кв 34 кв.м. в долях с двумя детьми (сын 5/12, второй сын 5/12, у меня 2/12) Хочу взамен купить 2 студии по 22кв.м. Считается ли это улучшением? Также у детей есть по 1/6 у каждого доля в квартире бабушки (площадь всей квартиры 58 кв.м.) Вопрос -нужно большую площадь купить в одной обьекте или можно 2 обьекта разных?

31-10-2026, 18:25, вопрос №5066708, Ксения, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли выделить долю детям в доме отца вместо квартиры с маткапиталом?

Добрый день. Подскажите. пожалуйста, может ли быть выделена доля несовершеннолетним детям в доме, принадлежащем отцу детей, как компенсация за продажу квартиры, купленной за материнский капитал

29-10-2026, 12:43, вопрос №5065486, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.