Продажа квартиры которая находится в равных долях

Добрый день. Я с мамой в равных долях имею квартиру. В планах продажа этой квартиры. Сможет ли мама сама оформить все документы без меня, при этом мы у натариуса заверили доверенность. Если допустим покупатель будет оформлять ипотеку, как слышала, что для банка в обязательном порядке, должна присутствовать все собственники и так возможно потребует сам покупатель, чтобы я тоже была на совершении сделки, т.к в таких случаях, случаях с доверенностями много мошенничества. Что она мало чего значит. Скажите пожалуйста, нужно ли мне ехать, ведь путь не малый 2000 км. с маленьким ребенком.. Спасибо за ответ, надеюсь вы поняли о чем идет речь, изложила как могла, не сильна в этом деле. :)

Показать полностью

06 ноября 2014, 12:46, Ирина, г. Санкт-Петербург

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Вы вправе не приезжать на сделку, такого ограничения нет в законе, вы выдали доверенность. Но с точки зрения продажи вы будете терять покупателей, которые будут условием заключения сделки ваше личное участие в ней. Хотя не вижу проблемы — вы можете с ними общаться и по телефону и по скайпу — у меня в практике были такие продажи, когда покупатели сочли это достаточным. Вам нужно чтобы вы получили 1/2 денег — вот что важно, маме вы доверяете и получить деньги, вам важно чтобы она вам их отдала потом. В случае, если не отдаст вы вправе взыскать в суде в срок 3 года

06 ноября 2014, 13:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Как попасть в дом, полученный по наследству, если один из собственников не дает ключи?

Здравствуйте, подскажите как поступить, если отец не дает ключи от дома, который нам достался по наследству от матери, у нас 3 наследника:я ,сестра и отец, равные доли. Он не дает ключи, сам старенький уже, там никто не живет, мы хотим поселиться и жить, сделать ремонт и т.д.Куда для начала обратиться? Как попасть в дом?

12 мая, 11:04, вопрос №4949774, Елена, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Здравствуйте нужно срочно выписаться из квартиры, которая находится в другом городе

Здравствуйте нужно срочно выписаться из квартиры , которая находится в другом городе. Одновременно прописаться. Пока варианта нет. Как можно поступить?

11 мая, 12:42, вопрос №4949064, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли погасить ипотеку средствами детей от продажи другой квартиры?

В разводе, куплена квартира в ипотеку, детям доля выделена, есть на счету а детей денеги от продажи с другой квартиры, через опеку можно погастть ипотеку

09 мая, 16:56, вопрос №4947999, Гульназ, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если второй собственник требует за долю больше её стоимости?

Добрый день. Дележка квартиры, я собственник 3/4, второй собственник моя "бабушка" 1/4. Хочет с продажи квартиры больше, чем стоит её доля. На доплаты я не согласен, идут с её стороны угрозы в отношении квартиры. Что делать в такой ситуации

06 мая, 15:09, вопрос №4945329, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли оформить отказ от наследства после раздела имущества и получения свидетельства?

Добрый день. Ситуация - умирает мужчина, наследников первой очереди нет, в наследство вступают наследники второй очереди: родные два брата, родная сестра и оформляется на них Свидетельство о праве наследства по закону. Далее наследники делят наследство Соглашением о разделе наследственного имущества. В итоге собственником квартиры становится один из братьев - на него оформлено право на общую долевую собственность в долях: 1/2 (по приватизации) + 1/6 (по наследству от брата) + 1/3 (по соглашению о разделе). Единоличное владение квартирой не оформлено, только только владение всех долей. Далее кватира выставляется в продажу и выясняется существование ещё одного брата - неполнородного, сводного по отцу. Есть договоренность с этим сводным братом, что он не претендует на наследство и планируется нотариальное оформление отказа от наследства. Возникают следующие вопросы. 1. Насколько юридически верно будет оформление отказа от наследства от одного наследника после даты принятия и раздела наследства другими наследниками? 2. Или требуется ли повторное открытие наследственного дела и оформление нового Свидетельства о праве на наследство? 3. Какие риски имеются, в случае продажи квартиры, для нового собственника квартиры если будет оформлен только отказ от наследства (пост фактум раздела наследства без нового Свидетельства о праве на наследство)?

05 мая, 17:35, вопрос №4944455, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.