Мы с мужем в браке взяли в ипотеку квартиру.Квартира и кредит оформлены нанего.частично по ипотеки расчитались мат.кап.Муж умер, я выплачиваю кредит одна.Скоро нужно выделять доли, но у мужа от первого брака есть двое детей(20 и13 лет)Будут ли они что то иметь от квартиры и каким образом мне переоформить её на себя?
Елена, основанием приобретения права собственности на квартиру является договор купли -продажи. Имущество приобретенное в браке является общей совместной собственностью супругов. После смерти вашего мужа открылось наследство. Наследников первой очереди у него, как я предполагаю, четверо: вы и трое его детей, в том числе двое от первого брака, если он не составил завещание. Из этого следует, что его доля равная 1\2 доли в праве собственности на квартиру переходит в равных долях наследникам, в том числе и вам, что составит по 1\8 долина каждого. Наследник принявший наследство, также отвечает по обязательствам перед банком, где доля его обязательств равная с вами составляет половину оставшегося долга, до наступления смерти, Аналогично решается вопрос по материнскому капиталу. Вам следует обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариулу. Нотариус вам пояснит, что делать дальше.
