Добрый день!
У нас такая ситуация: продаем квартиру за 750 тыс.руб, покупателю дают ипотеку только на 600 тыс, остальные 150 тыс. он обязуется вернуть в течение 2 месяцев. Как нам правильно составить долговую расписку и расписку на получение денег?
Марина, грамотно составленная расписка в получении части средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца. Никаких образцов как и шаблоно нет, расписка должна быть составлена с учетом именно ваших обстоятельств дела.
Если необходима помощь в составлении расписки, пишите
Добрый день! Вы можете данную позицию указать в договоре купли-продажи, о том, что продажа квартира осуществляется в рассрочку, и указываете, что первый этап 600 тысяч вам перечисляет банк, а остальные 150 тысяч покупатель обязан вам перечислить или передать нарочно и указываете дату. В случае неисполнения, данный договор и соответственно нарушение условий договора, будет для вас основанием, чтобы подать в суд. Так же рекомендую, прописать договорную неустойку, в случае просрочки платежа.
Я, гр. ФИО, паспортные данные, адрес,
обязуюсь передать
гр. ФИО, паспортные данные, адрес,.....,
денежную сумму в размере 150 000 (ста пятидесяти тысяч) рублейв счет покупки квартиры по адресу:....
Указанную сумму обязуюсь возвратить в срок до ....
Еще лучше будет составить полноценный договор займа. Образцы есть в интернете. В обеспечение договора займа может оформить договор залога автомобиля или другого ценного имущества.
Идеальный вариант — составить основной договор купли-продажи с отсрочкой платежа, в котором будет указано, что 150 000 рублей покупатель обязуется передать продавцу в срок до...., 600 000 рублей передаются продавцу за счет кредитных средств банка.
