Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доля квартиры
Квартира приватизирована,прописаны двое. Мать и дочь. Дочь(23 года) . По сложившимся плохим отношениям между ними,дочь хочет продать свою долю,и на вырученные деньги купить отдельное желье. Имеет ли она право ?(после предложения продажи матери ).Сама мать хочет продать ВСЮ квартиру,купить себе то что хочет она,и отдать оставшееся дочери. По этой причине зная что возможно доля намного больше чем оставит мать дочери после продажи всей квартиры,дочь хочет забрать свою долю. Вопрос: может ли она(дочь) забрать свою долю,и может ли мать без ее согласия продать всю квартиру?ну и совет конечно же )
Каждый участник общей собственности вправе, согласно ч.2 ст. 246 Гражданского Кодекса РФ, по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
Таким образом, любой собственник имеет право продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки, принадлежащего другому собственнику. Речь идет о необходимости уведомления другого собственника о предстоящей сделке.
Всю квартиру, находящуюся в общей собственности, без доверенности от другого собственника, один из собственников продать не сможет.
Имейте ввиду, что долю продать труднее и менее выгодно, чем квартиру в целом. При продаже квартиры потребуется личное присутствие всех собственников (если не будет выдана доверенность другому лицу). Советую продавать квартиру целиком.