Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мы снимаем квартиру, договор не заверен печатью, а просто подписями двух сторон, Что будет наймодателю и квартиросъемщику при обращению в налоговую службу?
Мария!
О какой печати Вы говорите?
Договоры между физическими лицами в простой письменной форме вообще ни какой печатью не заверяются.
О каком обращении в налоговую службу Вы пишите?
Лицо, сдающее Вам в наём квартиру, должно декларировать свой доход и платить налоги.
Для нанимателя в такой ситуации вообще ни чего не грозит.
Мария, здравствуйте! Как правильно Вам уже объяснил Виктор, только наймодатель является налогоплательщиком и соответственно он платит налог с дохода физ.лица, наниматель не является участником правоотношений по уплате налога.
Забыла еще такой вопрос.
Где и какой доход наймодатель должен декларировать свой доход, и какие налоги она должна платить?
Т.е. такой договор считается действительным написанный от руки? И что будет если мы съедим раньше срока по договору?
Спасибо еще раз!
Наймодатель указывает доход, который получил от сдачи квартиры в наём.
Размер налога устанавливается НК РФ — по ставке 13%.
Простая письменная форма предполагает и написанный от руки договор, и напечатанный (набранный на компьютере и распечатанный на принтере, распечатанный на пишущей печатной машинке и пр.).
Если Вы съедете ранее, чем закончится договор — собственник укажет только полученный от Вас доход.